Haus zu vermieten €1.400 210 m²
Ruhige Mieter gesucht für Wohnhaus in idyllischer Lage mit herrlichem Garten in der Gemeinde Unterreit, Warmmiete inkl Garagenstellplatz 1.760 € ab sofort bis 30.04.2022 Das großzügige Wohnhaus verfügt über ca. 210 qm Wohnfläche, verteilt über EG und 1. OG und einen Natur-Gemüsekeller mit Gewölbe. Zusätzliche Nutzfläche steht in der ca 38 qm großen Werkstatt, dem ca. 45 qm großen Holzschuppen und dem ca 10 qm großen alten Backhaus (Gerätehaus) zur Verfügung. Glasfaseranschluss (Internet + Festnetz ca. 40 € monatlich), Satelliten TV (10 € monatlich), Zentralheizung mit Flüssiggas (Berechnung anteilig nach beheizter Fläche), Grundofen und Solar. Wasserverbrauch wird nach Personenzahl berechnet. Im EG befindet sich neben Hausarbeits- und Vorratsraum ein großer offener Bereich mit Küche und Stube, sowie das durch einen Durchgang verbundene Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer, Gästetoilette, sowie der Haustechnikraum und die Werkstatt befinden sich ebenfalls im EG. Im OG befindet sich das Bad sowie ein weiteres WC und 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Balkonzugang. Die Böden bestehen aus Fliesen, Holz und teilweise Korkböden (Küche und Arbeitszimmer im EG). Das Haus wird sowohl mit Stückholz (Grundofen/Kachelofen, Küchenherd), als auch mit Solarthermie und Flüssiggas beheizt. Die vorhandene Einbauküche verfügt jedoch auch über einen Elektroherd. Im Bad und der Toilette gibt es Fußbodenheizung. Der Garten ist eine Naturidylle mit überdachtem Freisitz, altem Baumbestand und vielen Blumenbeeten. Weiterhin befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung im 1. OG des Hauses, die über eine separate Außentreppe erreichbar ist. Die Objektadresse lautet Unterzarnham 12, 83567 Unterreit Die Warmmiete setzt sich zusammen aus :Kaltmiete 1.400 € +320 € Nebenkostenvorauszahlung+ 40 € Garage
Massivholböden, Korkböden, Fliesen, teilweise mit Fußbodenheizung (Bad und Hauswirtschaftsraum)
Ruhige lage etwas zurückversetzt an kleiner Dorfstraße
