4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.730 105 m²
Roseggerstraße 20, 85540 Haar, München (Kreis)

Die helle Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern und zwei Balkonen befindet sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses am Ortsrand von Haar. Auf dem großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießen Sie die Sonne bis zum Untergang. Den zweiten nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon erreicht man über das Esszimmer. Dieser verleitet zu einem ausgiebigen Frühstück. Gegenüber der Wohnungseingangstür im Treppenhaus befindet sich eine sehr praktische & abschließbare Garderobe. Im Souterrain des Zweifamilienhauses verfügt die Wohnung über einen abgeschlossenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich neben dem Kellerraum ein separater Hobbyraum mit elektrischer Fußbodenheizung. Der Hobbyraum kann z.B. als Homeoffice oder ähnlich genutzt werden. Direkt neben dem Hauseingang im Erdgeschoss befindet sich die zur Wohnung gehörende Einzelgarage mit elektrischem Garagentor sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage.

- Massiver Ziegelbauweise - Gäste-WC im Obergeschoss - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Dachgeschoss mit "Privatsphäre" - Hochwertige Sanitärausstattung - hochwertige Fußbodenbeläge - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am südlichen Ortsrand der Gemeinde Haar, die über einen S-Bahnanschluss verfügt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in 20 Minuten. Mit dem Auto oder Bahn sind auch die nahegelegenen Berge & Seen in kurzer Zeit erreichbar. Felder, Wiesen und Wälder sind direkt vor der Haustüre und verleiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren etc... . Haar bietet den Bürgern auch ein vielfältiges Freizeitangebot wie z.B. Freibad, Hallenbad, Tenniscenter, Squashcenter, Racket-Park usw... Der direkte Autobahnanschluss über die A99 führt Sie schnell zum Flughafen oder in die Alpen.

Es sind ausdrücklich keine Haustiere erwünscht! Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin. First Class Immobilien München GmbH 089 461 699 2-0