Haus zu vermieten €1.250 133 m²
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges, vom Architekten frei geplantes Gebäude in massiver Bauweise. Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und kann voraussichtlich Mitte 2021 bezogen werden. Hervorzuheben ist die Beheizung mittels Erdwärmepumpe, die ganzjährig ein sehr angenehmes Raumklima erlaubt: Mit den angeschlossenen Fußbodenheizungen kann im Sommer auch die Temperatur in den Räumen gesenkt werden. Dank Wärmepumpe, exzellenter Dämmung (KfW 55), automatischer Verschattung von Fenstern, Photovoltaik auf dem Dach, einem Brunnen für die Gartenbewässerung usw. fallen nur sehr niedrige Nebenkosten an. Das Objekt bietet mit fünf schönen Zimmern genügend Platz für Kinder, ein geselliges Miteinander und auch für ein Home Office. In jeder Etage befindet sich jeweils ein vollwertiges, mit Dusche und/oder Badewanne ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoß ist zusätzlich eine Sauna integriert. Im Sommer laden der eigene Garten und eine große Terrasse zu Spiel und Spaß im Freien ein.
Fußbodenheizung mit Kühlung im Sommer, Erdwärmepumpe, Sauna, Garten und Terrasse, Stellplätze für PKWs
Das Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Niewitz. Im Osten gewähren Wiesen einen weiten Blick in Richtung Spreewald. Gleich nebanan lädt ein großes Waldgebiet zum Entspannen, Wandern und Joggen ein. Der durch Niewitz führende Gurkenradwanderweg läßt Fahrradfahrer frohlocken. Anbindung: Nur drei Kilometer von der Abfahrt Freiwalde der Autobahn A13 entfernt liegt Niewitz sehr verkehrsgünstig zwischen Berlin (60 km bzw. 35 min bis zum Flughafen BER) und Cottbus (60 km bzw. 35 min). Dresden ist 120 km bzw. 75 min entfernt. Die Kreisstadt Lübben im Zentrum des Spreewaldes ist von Niewitz mit dem Auto nur 10 km bzw. 10 min entfernt. Zwischen Lübben und Niewitz bestehen regelmäßige Busverbindungen. Lübben ist mit der Bahn auch im Stundentakt an Berlin (60 min bis zum Hauptbahnhof) und Cottbus (30 min) angebunden. Noch näher zu Niewitz befindet sich der Bahnhof in Lubolz (4 km), über den ebenfalls mehrfach täglich Berlin und Cottbus erreicht werden können. Über Niewitz: Am Rande des Spreewaldes befindet sich der idyllische Ort Niewitz mit 400 Einwohnern, einer Kirche und einem Storchenpaar. Am Ortsrand gibt es ein Hotel mit Restaurant und etwa 100 Zimmern. Das Hotel wird derzeit um eine Rehaklinik erweitert. Neben den bekannten Touristenattraktionen im Spreewald befinden sich in der Nähe viele spannende Möglichkeiten, die Freizeit zu verbringen: zum Beispiel das Tropical Islands, der Kletterwald in Lübben, das Pinguinbad in Lübbenau, mit dem Schwielochsee als größter natürlicher See Brandenburgs ein fantastisches Wassersportparadies, die Slawenburg in Raddusch und die Rennstrecken des Spreewaldringes.
Interessenten haben jetzt noch die Möglichkeit, sich in die endgültige Ausgestaltung einzubringen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und kommen umgehend auf Sie zu.
