Haus zum Verkauf €619.000
28203 Bremen (Stadt) - Steintor

Objektbeschreibung:
Das Grundstück mit seinen ca. 127 m² ist mit einem großzügigen Reihenendhaus bebaut. Es wurde ca. 1951 errichtet und über die Jahre instand gehalten und modernisiert.

Im Hochparterre gelangen Sie über einen Windfang in den Flur mit Garderobe und einem Gäste-WC. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Küche sowie ein Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und Zugang zu einer der Terrassen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem Flur ein Zimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und ein modernes Badezimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss überzeugt durch die hervorragende Ausnutzung der zur Verfügung gestellten Fläche. Hier befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad und ein überdachter Balkon.

Im Souterrain mit einem separaten Eingang stehen Ihnen neben dem Flur drei Zimmer und ein Gäste-WC sowie eine Kellerfläche zur Verfügung.

Eine wichtige Information für Sie: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungserstellung.

Ausstattung:
- Gäste-WC im Hochparterre und Souterrain
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Großzügige Terrassen im Hochparterre und Obergeschoss
- Balkon im Dachgeschoss
- Offener Kamin im Hochparterre
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung aus 2019
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen

Zusätzliche Ausstattung: Zwei WC`s, zwei Bäder, zwei Terrassen, Balkon, Kamin

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 127 m²
Nutzfläche: ca. 41 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Steintor erfreut sich einer großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Stadtteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Hulsberg und Peterswerder einiges zu bieten.

Die Bremer Innenstadt ist bequem fußläufig, mit dem Rad oder Bus, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 179,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.07.2020
Gültig bis: 2030-07-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 06778