3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 117 m²
74889 Sinsheim-Rohrbach, Sinsheim

Im Stadtteil Rohrbach errichten wir für Sie vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Tiefgaragen- und Außenstellplatz in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür – das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse mit eigenem Garten oder Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch bequem. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Extras -Treppenhausbelag aus hochwertigem Granit -Edelstahlhandläufe im Treppenhaus und auf den Balkonen -Stufenlos mit dem Aufzug vom Keller bis zur Wohnung -Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung -Balkone und Terrassen in Süd-Ausrichtung -Innenwände in massiv gemauerter Ausführung -Zusätzlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum im UG -Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt -Video-Sprechanlage -Reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente -3-fach Isolierverglasung aller Fenster -Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung -TV-Anschlüsse in allen Wohn-, und Schlafräumen -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Hochwertige Markenfliesen aus Feinsteinzeug -Handtuchheizkörper im Bad -Hochwertige Keramik von „Villeroy & Boch“

Leben in und um Sinsheim Im Herzen des Kraichgau gelegen ist die Stadt Sinsheim mit ihren dazugehörigen Stadtteilen eine pulsierende moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Ihre Bürgerinnen ob jung oder alt, alteingesessen oder neu zugezogen, machen Sinsheim zu einer lebendigen, bunten Stadt. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Ob das weithin bekannte Palmenparadies, das Technikmuseum, die gute Infrastruktur oder die malerische und weitläufige Hügellandschaft, hier lässt's sich eben leben. Rasante Entwicklung in der "neuesten Zeit“ Seit 1971 gehört Rohrbach zur Stadt Sinsheim und hat sich vom vornehmlich landwirtschaftlich geprägten Dorf zur Wohnsitzgemeinde mit derzeit rund 2.019 Einwohnern entwickelt und wird stets attraktiver.

Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Wohnanlage zu einer Qualitätsimmobilie für Generationen. Für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und designen Sie Ihre künftige Wohnung mit uns. Wir, die Exklusiv Wohnbau Heilbronn GmbH, beraten Sie ganz individuell und eröffnen Ihnen neue Perspektiven für das perfekte Wohnerlebnis. RUFEN SIE UNS AN! IHRE ANSPRECHPARTNERIN VOR ORT: Chantal Kordys Tel: 0177-7346639 Besuchen Sie uns auch unter: www.exklusiv-wohnbau.de