2-Zimmer Wohnung zu vermieten €399
Einsteinstr. 8, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
Der sanierte Altbau verbindet historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort.
An der Außenfassade befinden sich viele originale Stilelemente, sowie eine Vielfalt architektonischer Kunstgriffe. Ein romantischer Innenhof verbindet das Vorderhaus mit dem hinteren Teil des Gebäudes.
Mit diesem Wohnkonzept existiert ein charmantes Stadtquartier in beliebter Lage.

Diese Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss des Hinterhauses. Somit liegt sie im Herzen der Altstadt und dennoch lässt es sich, durch die Lage im Hinterhaus, hier sehr ruhig leben.
Die Aufteilung der Wohnung wird Sie direkt ansprechen. In den Eingangsbereich lässt sich ideal eine Garderobe integrieren. Abgehend vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie schicken, anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet ist.
An den Flur grenzt die Wohnküche. Dies ist mit ca. 30 m² der flächenmäßig größte Bereich der Wohnung. Hier können Sie problemlos Ihre Lieblingsmöbelstücke platzieren. Ein schöner Esstisch könnte ideal als Raumtrenner fungieren.
Die Wohnküche dient als Durchgangszimmer für das Schlafzimmer.

Im Schlafzimmer sowie in der Wohnküche sind jeweils bodentiefe Fensterelemente eingesetzt, wodurch die Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt wird.

Alle Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet.

Lassen Sie sich dieses hervorragende Wohnungsangebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Sie erreichen uns unter der 0170 58 08 292.

Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie unter: www.boettge-born.de

Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2 Zimmer
- modernes Bad mit Badewanne
- Wohn-und Küchenbereich
- Laminat und Fliesen
- Kellerabteil

Gegen eine gewisse Abstandszahlung würde der aktuelle Mieter die vorhandene Einbauküche veräußern. Weitere Möbelstücke sowie die Waschmaschine können, nach Absprache, ebenfalls übernommen werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.02.2021
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 55,60 m²

Lagebeschreibung:
Altstadt, das Objekt befindet sich in einem urbanen Umfeld mit direktem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Vor der Haustür liegt der Hasselbachplatz, der zu den ersten Adressen der Landeshauptstadt zählt. Dort findet man viele Möglichkeiten, seinen Feierabend in netter Gesellschaft zu genießen oder sein Nachtleben interessant und aufregend zu gestalten.

Sonstiges:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, weshalb nach §16 EnEV kein Energieausweis vorzulegen ist. Dennoch wird dieser aktuell erstellt.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6402