2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500 41 m²
25761 Büsum, Dithmarschen (Kreis)

Diese helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über 41,20 Quadratmeter und befindet sich in der Nähe der Büsumer Familienlagune. Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig ein Lebensmittelgeschäft, die Familienlagune und auch das Zentrum ist nicht weit entfernt. Über den Flur erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer, mit der dazugehörigen Küche und dem großzügigen Balkon, der genügend Platz für Balkonmöbel bietet. An dem Balkon ist eine elektrisch bedienbare Markise angebracht. Von dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett bietet. Über eine Tür im Wohnzimmer erreichen Sie einen kleinen Abstellraum. Das Duschbad ist ebenfalls über den Flur zu erreichen. Alle Fenster der Wohnung verfügen über elektrische Außenrollläden. Das Fenster im Schlafzimmer wurde im Jahre 2016 neu verbaut. Der Abstellraum in der Wohnung und der dazugehörige Abstellraum in dem Keller bieten genügend Stauraum. Im Keller befinden sich mit einem Münzzählautomaten ausgestattete Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Durch die ausgezeichnete Lage eignet sich die Wohnung als selbstgenutzte Ferienwohnung, für die Dauervermietung oder für die Ferienvermietung als Kapitalanlage. Die jährliche Erbpacht beträgt 82,55 Euro. Dieser Betrag ist bereits im Hausgeld enthalten. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahre 2076. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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