5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 113 m²
Birkenstr. 1, 85464 Finsing, Erding (Kreis)

Die von uns angebotene exklusive und sonnige 5-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 17 Wohnungen in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Finsing. Die Anlage wurde im Jahre 1968 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2012 komplett umgebaut und saniert. Die Wohnung verfügt über einen separaten und barrierefreien Eingang. Über die großzügige Diele betreten Sie die helle und sonnige Wohnung. Hier findet sich ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Rechter Hand befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Geradeaus betreten Sie das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Absolutes Highlight ist natürlich der mit einer Größe von ca. 41 m² offen gestaltete Wohnessbereich mit integrierter Küche (ohne EBK). Die Wohnküche ist sehr großzügig und läßt sich vielfältig nutzen (ohne EBK). Bodentiefe Fenster überfluten diesen Bereich mit Licht. Von hier aus haben Sie Zutritt auf die Terrrasse und den eingewachsenen Garten. Der Garten mit Sondernutzungsrecht lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier genießen Sie einen Blick über Wiesen und Felder. Vom Wohnessbereich mit integrierter Küche gehen noch 3 weitere Schlafzimmer ab, wovon eines auch Zutritt auf die Terrasse hat. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und in allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Bad und Diele sind gefliest. Komplettiert wird das Angebot von einem Kellerabteil.

* barrierefreier, eigener Wohnungszugang * 5 Zimmer * großzügiger Gartenanteil mit Terrasse * modernes Badezimmer mit Badewanne * großzügige Wohnküche * in allen Wohnräumen Laminatboden * Fußbodenheizung * Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 17-Parteien-Haus in zentraler Lage in Finsing gegenüber des Rathauses. Die nachbarschaftliche Bebauung ist von Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Durch eine behutsame Gemeindeentwicklung im Einklang mit der Natur wurde der Gartenstadtcharakter der Gemeinde Finsing erhalten. Die Verkehrsanbindung ist auch außergewöhnlich gut. Zum einen sind die S-Bahn-Anschlussstellen „Poing“ und "Markt Schwaben" mit diversen Busverbindungen bzw. dem Ruftaxi zu erreichen, zum anderen sind der Flughafen, die Neue Messe München oder auch die herrlichen Bayerischen Alpen über die Autobahnanschlüsse der A 99 in Kirchheim nach Nürnberg bzw. Salzburg schnell erreichbar. Wer aber lieber daheim bleibt, kann seine Freizeit am Finsinger Badesee oder am Ismaninger Speichersee verbringen. Die Gemeinde Finsing verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Neben drei Kindergärten - Krippen sowie der Grund- und Mittelschule am Ort finden sich in den Nachbargemeinden Realschulen und Gymnasien, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden sind. Darüberhinaus befinden sich in Finsing ein Ärztehaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Altenheim, Restaurants, Apotheke, Sportplätze (Fußball, Tennis), eine Gokartbahn sowie ein Minigolfplatz.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.