2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 56 m²
83059 Kolbermoor, Rosenheim (Kreis)

Diese einladende 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche und ihrem Sichtbalkendachstuhl von einer Firsthöhe von ca. 4,50 m Höhe besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und des großzügigen Ost-Balkons. In der geräumigen Diele ist genug Platz für die Garderobe. Das Bad mit Fußbodenheizung ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - angrenzend befindet sich das WC in einem Extraraum. Das einladende Wohnzimmer mit offener Küche und das Schlafzimmer haben idealerweise einen Zugang zum Ost-Balkon.

* vermietet an solvente, gute Mieter * Diele mit individuellem Gestaltungspotenzial * WC * großes Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon und offener Küche * offene Küche * Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon * Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Die an solvente Mieter vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon liegt in einer ruhigen, begehrten Lage von Kolbermoor. In nur ein paar Gehminuten ist man im *Grünen*. Beste Infrastruktur sowie schnelle Verkehrsanbindung nach Rosenheim sowie zur A8 München - Salzburg, aber auch die Direktverbindungen der Bahn von München nach Rosenheim zeichnen Kolbermoor insbesondere für Berufspendler aus. Ein idealer Standort, den viele zu schätzen wissen.

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 116,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1993 * Ost-Balkon * ein Außenstellplatz * kleine Wohneinheit von nur zwei Wohnungen * Sichtbalkendachstuhl mit einer Firsthöhe von ca. 4,50 m * ruhige, begehrte Lage * gepflegter Zustand * Echtholzparkett in den Räumen * Fußbodenheizung im gefliesten Bad