2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 47 m²
63067 Offenbach (Offenbach am Main)

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Feine Adresse Westend - Alleenstraße

- Sehr Gepflegte Wohnanlage mit Marmortreppenhaus und Personenaufzug

- Balkon mit schöner Aussicht überdacht mit Stromanschluss und XL Breite

- Praktischer Abstellraum

- Ideale Verkehrsanbindung

- Wohneinheit komplett modernisiert

- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche

- Maßangepasste Einbauschränke

- Beleuchtungskonzept

- Innenliegendes Dusch-Badezimmer mit Handtuchhalter

- Bodenbelag. Fliesen in moderner Optik

- Waschmaschinenanschluss auf der Etage

- Sprechanlage

- Kabel-TV

- Tiefgaragenstellplatz

Exquisite 2-Zimmerwohnung mit Top Ausstattung - Westend - Offenbach


Edel und in perfekter Schnittführung präsentiert sich die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47m² in der 3 Etage einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1984) in Bestlage Offenbachs - Villenviertel Westend

Die Immobilie ist komplett modernisiert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche - welche den Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon zu einem wundervollen Kommunikationsraum erweitert.

Die Einbauküche ist mit Markengeräten und Apothekerschränken ausgestattet.

Der angrenzende Balkon ist überdacht und mit Stromanschluss versehen. Weiterhin verfügt er über einen weitern Stauraum und einen wundervollen Blick auf gepflegte Nachbarschaftsbebauung.

Selbstverständlich steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Praktisch und zweckmäßig gestalten sich die weiteren Räumlichkeiten, wie Flur und Schlafzimmer mit maßangepassten Einbauschränken.

Ideales Domizil für den anspruchsvollen Singles oder ein Paar, welche in einem kultivieren Umfeld - die Vorzüge einer gepflegten Nachbarschaft, naturnahem Wohnen und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole Frankfurts schätzen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

63067 Offenbach (Offenbach am Main)

Offenbach am Main - die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.138.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.

Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität in noch teilweise unberührter Natur.

Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.

Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.

Verkehrsanbindung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.

Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.