2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 59 m²
64711 Erbach

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Baujahr 1995
- Tiefgaragenplatz
- Etagenheizung Gas
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Fußbodenbelag: Fliesen und Laminat

Hier bieten wir Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in Erbach an.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteien Mehrfamilienhauses. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehört ein weiteres Mehrfamilienhaus mit ebenfalls 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt mit dem großen, hellen Wohn-/Esszimmer mit moderner Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon. Ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vervollständigen diese gemütliche und erst vor ein paar Jahren renovierte Wohnung. Der Flurbereich mit Gardrobe und Abstellraum, hier befindet sich die Gasetagenheizung, ergänzen den Wohnbereich.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 13m² großer Keller, ideal für den Hobbyhandwerker, und ein Tiefgaragenplatz.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert

64711 Erbach

Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen 45 und 47, zwei Bahnhöfe sind ebenfalls vorhanden.

Gute Infrastruktur und landschaftlich reizvolle Umgebung halten sich hier die Waage.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, usw.) sind hier schnell zu erreichen.
Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 finden Sie direkt in der Stadt, eine gymnasiale Oberstufe befindet sich im benachbarten Michelstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel