Der hier angebotene Hausteil (DHH) war die ehemalige Scheune und ein kleiner Teil des angebauten, aus dem frühen 20. Jahrhundert stammenden Wohnhauses. Das Baujahr der Scheune war erst vor ca. 50 Jahren, weil damals der größte Teil hiervon abgebrannt war. Das Wohnhaus wurde vollständig entkernt und grundsaniert. Beim Ausbau der Scheune nutzte man die vorhandenen Gegebenheiten optimal und mit viel Geschick. Es gelang eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre zu schaffen, die ihres Gleichen sucht. Die einzelnen Räume wurden versetzt, auf verschiedenen Ebenen angeordnet. Die Wohnbereiche gestalten sich offen, das Wohnzimmer mit viel Raum nach oben und einer bestechenden Großzügigkeit. An der Südseite wurde ein Anbau errichtet, dadurch entstand unter Anderem die großräumige Sonnen-Terrasse. Die Immobilie ist in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand, Einzug ist möglich ohne Renovierung. Weiterhin bietet das Dachgeschoss viel Platz zum Ausbau. Hier ist noch Potential für ca. 70 qm Wohnraum (nach DIN) vorhanden. Gedämmt ist im DG die Zwischendecke zwischen OG und DG. Das Gebäude hat Vollwärmeschutz. Die beiden DHH's sind nach WEG geteilt. Die Heizung und die Solaranlage werden von beiden Einheiten gemeinsam genutzt. Garten ist nicht vorhanden! .
Fenster: Kunststoff weiß, Isolierglas Rollläden (außer Küche und Esszimmer) teilw. elektr. betrieben Fachwerkverglasung großflächig an der Außenwand im Wohnzimmer Türen: Echtholzfurnier hell Fußböden im gesamten Wohnbereich: Echtholzparkett, massiv, amerik. Roteiche geölt und Fußböden in den Bädern, Küche, Flur u. HW- u. Hobbyraum: Fliesen Wände: Glasfasertapete mit Latexanstrich Treppen: Echtholz hell EBK: Markenküche mit hellen Fronten, Vollauszügen, Apothekerschrank, Kunststoffarbeitsplatte in Holznachahmung nußbaum, Neff-Elektrogeräte, Dunstabzug nach draußen Speisekammer Im offenen Wohnbereich: Beamer und eine Leinwand Großes Bad: Tageslicht, Fußbodeheizung, 2 moderne Waschbecken, großer Eck-Whirlpool, ebenerdige, geräumie Dusche und WC; Dusche und WC sind mittels raffinierter Raumteilung separiert Kleines Bad: Eckdusche, WB und WC, helles Equipment und helle Fliesen Terrasse: vom Wohnzimmer aus, nach Süden, 21 qm mit kleiner überdachter Nische, neuer Belag Echtholz, ein modernes Terrassengeländer ist beim Schlosser in Auftrag gegeben und wird demnächst montiert - mit in Auftrag gegeben wurde auch, ein neues Geländer für die Eingangstreppe im identischen Design zu montieren Großer Hobby- und Hauswirtschaftsraum: mit Heizkörpern ausgestattet Große Garage, innenliegend: ca. 4 m hoch, elektr. Torantrieb, Hebebühne Kleine Garage, innenliegend: mit elektr. Torantrieb Großer Kellerraum und kleiner Raum zum Abstellen der Mülleimer Öl-ZH Zentrale Staubsauganlage im gesamten Haus Solaranalage mit großem Pufferspeicher, wird für Warmwasserbereitung genutzt
Die DHH befindet sich in Neuenbürg- Arnbach, unweit der Ortsmitte in einem ruhigen Wohngebiet mit ländlichem Flair. Durch die leichte Hanglage ergibt sich ein herrlicher Ausblick. Arnbach ist ein Teilort von Neuenbürg im Enzkreis. Neuenbürg liegt an der Enz, ca. 12 km südwestlich von Pforzheim. In Neuenbürg findet man das Gymnasium, Grund- und Hauptschule, die städtische Jugendmusikschule und eine staatlich anerkannte Schule für Podologie vor. Der Teilort Arnbach verfügt ebenfalls über eine Grundschule und einen Kindergarten. Ca. 1 km entfernt befindet sich ein großes Einkaufsareal. Hier schließt sich ein ausgedehntes Industriegebiet an. Weitere wichtige Einrichtungen vor Ort sind die Enztal-Kliniken, das Freibad, die Stadtbücherei Neuenbürg ein Fitnesscenter sowie ein Spielecenter. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung nach Pforzheim sowie in die umliegenden Orte. Mit der S-Bahn gelangt man bis nach Karlsruhe und über Pforzheim nach Bietigheim-Bissingen.
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