Haus zu vermieten €1.380 181 m²
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek), Elstorfer Ring 7

2760 €

Baujahr: 1956
frei ab 15.01.2021
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Das freundliche und vollständig renovierte Reihenhaus können Sie zum 15.01.2021 beziehen. Die Immobilie besticht zum einen durch eine gehobene Innenausstattung und zum anderen durch einige besondere Extras. So sparen Sie mit der Solar-Thermie-Anlage für die Warmwasseraufbereitung jedes Jahr bares Geld, der Holzofen im Wohnzimmer bietet Ihrer Familie besonders viel Gemütlichkeit. Das große Gartenhaus bietet sowohl Sichtschutz als auch viel praktische Abstellfläche für Gartengeräte und Fahrräder sowie eine überdachte Sitzfläche.
Zum Haus zählen neben vier attraktiven Zimmern inklusive wohnlich ausgebautem Dachstudio auch zwei Vollbäder. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene offene Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet und mit einer Werkbank dem Hobbywerker gerecht wird. Geheizt wird das im Jahr 1956 gebaute MRH mit einer Gaszentralheizung von 2006. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.380 Euro.

-Gepflasterte Auffahrt mit Autostellplatz
-Verglaster Windfang
-Offene ALNO Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie modernem Kühlschrank mit Gefrierschrank
-Vorratskeller u. Hobbykeller mit Werkbank
-Entzückendes wohnlich ausgebautes Dachstudio mit praktischer Einbauschrankwand (und Waschbecken)
-Umweltfreundliche Solar-Thermie-Anlage für die Warmwasseraufbereitung
-Zwei Vollbäder - eines mit Dusche, eines mit Badewanne
-Fenster mit Jalousien und Zeitschaltuhren
-Elektrische Markise im Terrassenbereich
-Großes modernes Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Fahrrädern, mit überdachter Holzterrasse
-Spielhäuschen mit Rutsche für Ihre Kleinen
-Garten mit Kellerzugang
-Neue Gaszentralheizung von 2006
-Kaminofen im Wohn-Essbereich
-Ahorn-Parkett im OG und Dachstudio, zeitloser Fliesenboden im EG

Das Mittelreihenhaus wurde 2006 umfangreich saniert und in den Folgejahren stetig modernisiert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet einige besondere Extras (Kaminofen, Dachstudio, 2 Vollbäder, großes Gartenhaus).

Anzahl Terrassen: 1

Elstorfer Ring 7
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Ihr neues Zuhause liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung mit Reihenhäusern und gepflegtem Erscheinen. Die Umgebung hält zudem alles bereit: Die Bushaltestelle liegt nur 5 Minuten Fußweg entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Allgemeinarzt, Kindertagesstätten, Schulen, das Praxiszentrum Striepenweg, das Bäderland Süderelbe und weitere liegen im Umkreis von 5-10 Fahrtminuten. Mit der Linie S3 oder S31 ab der S-Bahn Station Neugraben lassen Sie sich entspannt in 25 Minuten in die Hamburger City fahren.
Zudem lädt Sie das nahegelegene Naturschutzgebiet Moorgürtel zum Erholen ein. Genießen Sie dort eine Auszeit in der Natur: perfekt zum Spazierengehen, Nordic Walking und Fahrradfahren.