3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 79 m²
40479 Düsseldorf (Pempelfort), Sternstraße 2-6

2.100,-- €

frei ab 1.1.2021
Geschoss: 3

Die großzügig geschnittene, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Zierbalkon befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Lift, mit Blick auf den Hofgarten.

Das Objekt wurde in 2011 und 2014 umfangreich mit Vollwärmedämmung und neuen Fenstern mit Schallschutz-Wärme-Isolierverglasung modernisiert. Daneben ist das Treppenhaus renoviert worden.

Die Decken und Wände der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die vorhandene Deckenhöhe der Räumlichkeiten vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein heller Laminat in Buchenoptik verlegt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Als Kontrast zu dem weißen Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche ist hier ein anthrazitfarbener CV-Belag als Bodenbelag vorhanden.

Die geräumige Küchenzeile bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Küchenzeile mit Spül- und Waschmaschine und beispielsweise einer großen Ess- oder Küchentheke. Vorräte können bequem in der angrenzenden Abstellkammer untergebracht werden. In der Diele kann neben einer großen Garderobe auch komfortabel eine Kommode oder ein Schrank gestellt werden.
Die Wände und der Boden im Bad sind weiß gefliest. Die Elektroinstallationen der Wohnung sind erneuert worden.

Die Netto-Miete wird für 2 Jahre fest vereinbart.
Bei der Berechnung der Nebenkosten sind 2 Personen als Nutzer der Wohnung angenommen worden.

Die vorhandene Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) kann neben der Esstheke mit den vorhandenen E-Geräten, wie Waschmaschine, Spülmaschine, E-Herd und Dunstabzugshaube sowie dem Standkühlschrank gegen eine Abstandszahlung von den jetzigen Mietern der Wohnung übernommen werden.

Anzahl Balkone: 1

Sternstraße 2-6
40479 Düsseldorf (Pempelfort)

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Pempelfort aus. Die direkte Nähe zum Hofgarten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Raum für sportliche Aktivitäten. Rhein, Altstadt und Königsallee sind durch den Hofgarten gut zu Fuß zu erreichen.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Banken, Restaurants und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Mit der Rheinbahn haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung u. a. Richtung Hauptbahnhof, Messe und Altstadt. Der nördliche Zubringer ist schnell zu erreichen.