Grundstück zum Verkauf €460.460
14974 Brandenburg - Ludwigsfelde

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück, südlich von der Berliner Stadtgrenze, in Ludwigsfelde. Das Grundstück liegt in der Nähe der Zollstation, direkt am Autobahnkreuz A 10 und hat eine Größe von ca. 3.289 m². Zugelassen ist eine Firsthöhe bis 30 Meter und eine Lärmemission bis zu 65 db tags- und nachtsüber möglich. Es gibt zwei bereits genehmigte Zufahrten.
Folgende Medien sind vorhanden: Telekom, Strom 200 Amp., Wasserzählerschacht Anschluss 1“ und Abwasser DN 100.
Das Grundstück ist komplett umzäunt.

Lage:
Ludwigsfelde ist eine mittelgroße Stadt, die ca. 11km von der Berliner Stadtgrenze und ca. 8km östlich von Potsdam liegt. Das Grundstück selbst ist im PreußenPark, ein Gewerbepark mit über insgesamt ca. 130 ha Gewerbegrundstücke. Der Nordteil des Areals verfügt über einen eigenen Gleisanschluss, Auffahrten auf die Bundesstraße sowie einen Autobahnanschluss. Durch die Bahnhofsnähe ist der PreußenPark für viele Pendler attraktiv, weil er fußläufig erreichbar ist. In direkter Nähe befindet sich eine Zollstation. Der größte Ansiedler ist das VW-Logistikzentrum.

Kaufpreis: 460.460 Euro

Maklerprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inklusive der Mehrwertsteuer an.

Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über unser Büro einzuleiten. Wir betreuen Sie auch nach dem Notartermin bis zur Schlüsselübergabe.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Adresse, Rückrufnummer und Email Adresse bearbeiten können.