Haus zum Verkauf €397.000 132 m²
91583 Schillingsfürst, Ansbach (Kreis)

Wunderschöne DHH aus dem Jahr 2019 mit kleinem Garten Zum Verkauf steht eine neue DHH im schönen Schillingsfürst. Neben einem kleinem Garten und einer Garage sowie 2 Stellplätzen bieten Ihnen dieses Objekt viel Raum zum Wohnen. Auf 132 qm Wohnfläche (inklusive fast fertig ausgebautem Dachboden) und mindestens 4 Zimmern (ohne Dachboden), bietet dieses schöne DHH den Platz den eine Familie benötigt. Natürlich können Sie Hier auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die besonderen Merkmale dieser schönen DHH: Baujahr 2018 132 qm Wohnfläche (inklusive Dachausbau) 298 qm Grundstücksfläche Fußbodenheizung Jalousien in Küche / Wohn- und Essbereich Rollos im 1 Stock Luft / Wärmepumpe (Energieeffizienz A+) Gäste WC im EG Garage + 2 Stellplätze Möglichkeit als Kapitalanlage zu nutzen, da derzeit vermietet Ruhig gelegen in einer Sackgasse Dieses Objekt kann entweder durch Eigenbedarf selbst bezogen werden oder man nutzt das Objekt erst einmal als Kapitalanlage und dann als Altersruhesitz.

Bodenbeläge Laminat & Fliesen 3fach-verglaste Kunststofffenster DSL bis zu 1.000 MBit/s (laut Telekom) Dachboden Ausbau vorbereitet

Fußweg bis zu den Lebensmittelläden sowie Kita, Schulen, Ärzten etc. Schillingsfürst ist eine Stadt mit schönen Barockschloss im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Eine gute Verkehrsanbindung erfolgen über die nahegelegenden Autobahnen A6 und A7. Schillingsfürst gehört zum VGN Nürnberg und der Personennahverkehr nach Rothenburg oder Feuchtwangen, ist bequem mit Regionalbussen erreichbar. S-Bahn im nahe gelegenen Dombühl (Die Verbindung nach Nürnberg und Crailsheim ist super).

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schaft schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht