Haus zum Verkauf €745.000 12650 m²
28203 Bremen (Steintor)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1914

- überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1981 und 2003
- teilweise Bremer-Stange
- 2 Küchen
- breite Holzdielen
- Alt-Bremer-Cassettentüren
- Alt-Bremer-Flügeltür
- Alt-Bremer-Windfangelement
- Alt-Bremer-Fliesen
- Terrazzoboden
- 2 Kaminöfen
- 3 Balkone
- Hofgarten
- Spitzboden
- Gas-Etagenheizungen aus 1995 und 2001

Zusätzliche Ausstattung: Hofgarten

Dieses Alt-Bremer-Haus in absoluter Toplage - stadtnah und dennoch ruhig - mit Hofgarten und diversen gut erhaltenen Alt-Bremer-Details sucht einen neuen Eigentümer.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen.

Eine Wohnung über 2 Wohnebenen (Hochparterre und Souterrain) mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Vom großzügigen Wohnbereich im Hochparterre, der durch eine hohe Flügeltür sowie eine Schiebetür in 3 separate Zimmer unterteilt ist, gelangt man auf den großen Balkon mit Treppe in den Hofgarten. Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 116 m² . Die Wohnung steht zurzeit leer.

Eine weitere 5 Zimmer Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss mit Küche, Bad, Abstellraum, Balkonen sowie einem Spitzboden. Der Mietvertrag für diese Wohnung endet am 31.12.2021. Die monatliche Nettomiete beträgt zurzeit Euro 600,00.

Der gepflegte, aber dennoch nicht mehr ganz zeitgemäße Zustand des Hauses ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer dieses Haus ganz nach seinen eigenen Wünschen zu modernisieren bzw. auszustatten. Ein Hofgarten sowie 3 Balkone zur Gartenseite runden das Bild perfekt ab.

Ein Haus mit viel Potential.

Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), so berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung."
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

28203 Bremen (Steintor)

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Viertel gelegen, nahe dem Klinikum Mitte. Das nachbarliche Umfeld ist hautptsächlich geprägt durch Alt-Bremer-Häuser der Jahrhundertwende. Versorgungsläden sind im Steintor in mehr als ausreichendem Maß vorhanden. Die BSAG-Verbindungen sind sehr gut. Die Weserpromenade und der Werdersee mit seinen Freizeitgestalungsmöglichkeiten liegt praktisch "vor Ihrer Haustür". Viele Kneipen und Restaurants befinden sich im 500 Meter Radius.

Der Stadtteil Steintor erfreut sich einer großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Stadtteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Hulsberg und Peterswerder einiges zu bieten.

Die Bremer Innenstadt ist bequem fußläufig, mit dem Rad oder Bus, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung.