2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.735 64 m²
80538 München (Altstadt-Lehel)

5.205,00 €

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EUR

*Elegante, moderne in hell gehaltene Einbauküche mit Kochinsel, Ober- und Unterschränken, Herd mit Cerankochfeld, Hochbackofen, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine
*Waschmaschinenanschluss in der Küche
*hochwertiger Parkettboden in Eiche hell
*Balkon in Süd-West-Lage zum begrünten, ruhig gelegenen Innenhof
*elektrisch zu bedienende Verschattungen
*weiße Holzinnentüren mit Holzumfassungszarge
*massive Holzfenster und Holzschiebetüren in weiß mit 3-Scheiben Wärmeschutz Isolierverglasung
*Design Sanitärobjekte mit Design Armaturen in Chrom
*Badewanne und separate bodengleiche Dusche
*Natursteinfliesen
*Handtuchheizkörper im Bad
*Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
*Kellerabteil
*TG Einzelstellplatz

Großzügig, hell und modern so präsentiert sich Ihnen die von uns im Lehel angebotene neuwertige Wohnung in welche Sie zum 01.01.2021 einziehen können. Der Grundriss ist offen, klar strukturiert, funktionell gestaltet und entspricht somit der Vorstellung von zeitgemäßem Wohnen!
Der großzügige und sonnenverwöhnte Wohn-Essbereich in welchem bereits eine elegante und zeitlose Einbauküche inkl. Kücheninsel integriert ist, das quadratisch geschnittene Schlafzimmer, die geräumige Diele und ein edles Badezimmer bilden zusammen mit dem Balkon diese charmante Wohnung.
Zugang zum herrlichen, sehr ruhig zum Innenhof nach Süd-Westen hin ausgerichteten Sonnenbalkon haben Sie vom Wohn- und Schlafzimmer. Bodentiefe Panorama-Schiebetüren unterstreichen das luftige Wohngefühl und vermitteln ein besonderes Ambiente.
Das anspruchsvolle mit Natursteinfliesen ausgestattete Badezimmer, welches sowohl über eine Wanne als auch eine bodentiefe Dusche verfügt, rundet diese schicke Wohnung perfekt ab.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift zu erreichen
Zur Wohnung mieten Sie einen Tiefgarageneinzelstellplatz à 200,00 € monatlich an. Sollten Sie diesen nicht benötigen, vermieten wir diesen sehr gerne für Sie weiter. Der Vermieter hat bereits im Vorfeld einer Untervermietung des TG-Einzelstellplatzes zugestimmt.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Wir freuen uns wenn Sie unser Angebot anspricht und stellen Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in bester Wohnlage sehr gerne in einem Einzeltermin vor.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 04.05.2026 vor. Baujahr der Immobilie 2016, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Energiebedarf: 77,00

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die gesetzlichen Angaben zum jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch einfach direkt online eingeben unter www.remax-blue-chip.de
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/selbständigem Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde
KVR München, Ruppertstr. 19, München
USt-ID: DE254372973
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

80538 München (Altstadt-Lehel)

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage mit repräsentativer Fassade zwischen Friedensengel und Prinz Carl Pailais, fußläufig zur U-Bahnhaltestelle Lehel der Linien U4 und U5, sowie der Tramline 16 St. Emmeran. Anschluss an den Mittleren Ring, kurze Laufwege zur Maximilianstraße.