Haus zum Verkauf €438.000 466 m²
73550 Waldstetten

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1962
frei ab sofort

1 Stellplatz

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

- drei Tageslichtbäder
- Öl-Zentralheizung
- Einzelgarage
- Kabelanschluss
- Balkon
- zwei Kellerräume

In diesem Einfamilien mit viel Platz fühlen Sie sich sofort wohl und haben eine tolle Aussicht auf den Rechberg und den Stuifen.
Mit einer neuen Heizung (Gasanschluss erfolgt im Frühjahr in der Straße) sowie kleineren Renovierungen wie Wände neu gestalten, die vorhandenen Parkettböden abschleifen, hat man ein wunderschönes Eigenheim.
Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, die sich auch gut für die Großeltern eignet, da sie barrierefrei ist.
Zudem haben Sie hier noch eine Garage, zwei Vorratsräume, eine Waschküche und einen Heizraum.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss sind nochmals zwei ausgebaute Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Bühne.

Hier findet jeder einen Platz, um sich auch zurückzuziehen und zu entspannen.

Der schöne große Garten bietet ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 338,20 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse H (>250)

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1962

- 2001 neue Fenster
- 2001 neues Dach mit Dämmung
- 2000 im EG neues Bad

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

73550 Waldstetten

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage mit kurzem Weg zur Schule sowie auch zu den Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc.