Haus zum Verkauf €391.000 164 m²
54497 Morbach-Wederath, Morbach

Die geradlinige City-Architektur mit zwei Vollgeschossen, großen Glasflächen und schwebendem Pultdach gibt dem CONCEPT-M 165 seinen unverwechselbaren und eleganten Charakter. Eine Besonderheit sowohl für das Exterieur als auch für das Interieur sind die beiden miteinander kombinierten Baukörper, die in Verbindung miteinander ein perfektes Haus aus einem Guss ergeben. Der breitere Querkubus dient als Eingangs- und Erschließungstrakt und trennt mit seinen beiden Querflügeln die Eingangsseite von der Terrassenseite. Der größere Wohnkubus öffnet sich fast vollständig durch seine großen Glas- und Fensterflächen in Richtung Garten und beinhaltet alle Wohn- und Schlafräume. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als "Energiesparhaus 2016” ab Oberkante Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.

Bereits im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück Bodengutachten Projektiertes Haus "Schlüsselfertig", gerne bieten wir es Ihnen auch "zur Ausstattung fertig" -innovative Effizienzhaus 40 Wand -innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen -Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar -hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie -Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff -Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.

Wederath ist ein Ort im Hunsrück und gehört zur verbandsfreien Gemeinde Morbach im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Im Ort leben mehr als 220 Einwohner. Die Kinder besuchen den Kindergarten in Hundheim (ca. 4 km), die Grundschule in Morbach (ca. 8 km) und die IGS in Morbach (ca. 8 km). In Morbach haben Sie Ärzte, Apotheke, Banken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. Wichtige Entfernungen von Ihrem Grundstück: Hunsrückhöhenstraße B327 ca. 7 km Morbach ca. 8 km Flughafen Frankfurt Hahn ca. 17 km km Bernkastel ca. 24 km Industriepark Föhren ca. 41 km Oberzentrum Trier, Verteilerkreis ca. 51,1 km

Bei uns erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 55, somit erhalten Sie über die KFW-Bank einen Neubauzuschuss in Höhe von bis zu 22.000 Euro. Mit wenig Mehraufwand erhalten Sie Ihr Bien-Zenker Haus als Effizienzhaus 40+ und erhalten bis zu 34.000 Euro von der KFW-Bank. Wir beraten Sie gerne! Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.