2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 75 m²
10315 Berlin (Friedrichsfelde)

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 3

- durchgehend verlegtes Parkett
- hell geiestes Bad mit bodentiefer, ebener Dusche
- rundherum Außenjalousien, steuerbar über Smarthome
- Fußbodenheizung auch über Smarthome steuerbar
- Fahrstuhl
- abgeschlossener Keller mit Fenster
- Aufzug
- ruhige Wohnanlage mit netten Nachbarn
- privater Spielplatz in der Wohnanlage

Weitere Zusatzausstattung:
- hochwertige Möbel in Badezimmer und Schränke im Schlafzimmer
- hochwertige moderne Küchenzeile mit allen Extras und integrierter Waschmaschine
- Ledersofa, welches in ein Schlafsofa für 2 Personen verwandelt werden kann mit hochwertigem Lattenrost
- SONOS Soundsystem in jedem Zimmer und Badezimmer, im Wohnzimmer mit Subwoofer und Soundbar
- Dyson Akku Staubsauger
- NEOTO Saugroboter
- 55 Zoll Samsung TV mit Designer Edelstrahlständer
- Smarthome System für Lichter, Fußbodenheizung und Jalousien
- Außenjalousien (steuerbar via Smarthome)
- Windwarner für Jalousien
- hochwertige Leuchten von LUCEPLAN

Die lichtdurchutete 2-Zimmerwohnung betreten Sie durch einen Flur mit Garderobe, sowie einer Nische mit großen integrierten Spiegel und eingebauter Kommode für alle Utensilien. Zur rechten Hand befindet sich ein großzügiges und modern gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung.

Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Im Esszimmerbereich ist ausreichend Platz für einen Tisch für bis zu 6 Personen vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Schrank, ein hochwertiges Lederschlafcouch, sowie ein TV.

Die offene und moderne Hochglanz Markenküche wurde erst 2019 installiert und vereint alles was man in der Küche benötigt. Induktionsherd, Grill-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie eine integrierte Spülmaschine und Waschmaschine. Zusätzlich gehört dazu eine Vorwerk Thermomix, sowie eine hochwertige Nespresso Kaffeemaschine. In der Küche ist eine "Garage" für einen Staubsaugerroboter integriert. Als Staubsauger Roboter wird ein fast neuwertiger NEATO Roboter mit verkauft.

Rechter Hand gelangen Sie ins helle und freundliche Schlafzimmer, in dem sich ein Echtholz-Doppelbett und 2 hochwertige Kleiderschränke befinden. Zusätzlich befindet sich im Schlafzimmer ein kleiner Schreibtisch als "Home-Office".

Sicherlich ein weiteres Highlight dieser hellen Wohnung, ist die Dachterrasse. Auf diese gelangen Sie vom Esszimmerbereich über eine große Schiebetür. Von dort genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Nachbarschaft. Der große Vorteil ist, dass Ihr Blick durch einen Parkplatz zuvor nicht verbaut werden kann. Auf der Dachterrasse befindet sich neben einem Tisch auch ein Gas-Grill, sowie Lounge Möbel befinden. Damit steht Ihrer Terrassengrillparty mit Freunden nicht im Wege.

Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und das Badezimmer mit bodentiefer, ebener Dusche ist modern und hell geiest. Des Weiteren benden sich an sämtlichen Fenstern und Türen Außenjalousien, so dass Sie die Möglichkeiten haben, die Wohnung zu verdunkeln und im Sommer kühl zu halten. Zusätzlich gehört ein großzügiger Keller mit Außenfenster zur Wohnung.

Die Wohnung wird inklusive der kompletten Küche und Möbel verkauft. Somit können Sie kurzfristig einziehen.

Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL|SDSL|VDSL|ADSL|IPTV mit 1000.00 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

10315 Berlin (Friedrichsfelde)

Friedrichsfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Lichtenberg. Er verfügt über zwei Bahnhöfe der S-Bahn (Friedrichsfelde Ost an den Linien S5, S7 und S75 und Betriebsbahnhof Rummelsburg an der S3) sowie zwei Bahnhöfe der U-Bahn (Friedrichsfelde und Tierpark an der U5). Die Wohnung befindet sich nur ca. 600m entfernt von der S/U-Bahnstation Lichtenberg. Eine Bushaltehaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung

Die Bahnhöfe dienen gleichzeitig als Umsteigepunkte zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die den Ortsteil erschließen. Durch die Nähe zur B1 und B5 sind Sie in alle Richtungen auch mit dem Auto bestens angeschlossen.
Friedrichsfelde wird im Süden von Karlshorst und im Westen von Rummelsburg begrenzt und bietet u.a. mit seinem bekannten Tierpark viele Grünächen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kitas und Schulen nden Sie in Ihrer Nähe.