3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 90 m²
21365 Adendorf

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das lichtdurchflutete Treppenhaus führt Sie in das erste Obergeschoss, auf dessen Ebene sich diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer schönen Dachterrasse und einem zusätzlichen Galeriebereich befindet.
Offenheit als Grundprinzip und ein maßgeschneiderter Grundriss für Ein- oder Zweipersonenhaushalte zeichnen diese überaus charmante Wohnung auf zwei Ebenen aus.
Im Zentrum der Wohnung steht der offene Küchenbereich mit einem angegliederten Wohn-/Essbereich und einem Zugang zur ca. 15 m² großen Dachterrasse. Die moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten fügt sich unaufdringlich in die Konzeption dieser attraktiven Wohnung ein.
Auf der unteren Ebene verteilen sich ca. 71 m² auf drei Zimmer, ein modernes Duschbad, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großzügigen Eingangsbereich.
Bis auf die Nassräume verfügen sämtliche Zimmer über einen Parkettboden aus hochwertiger Eiche.
Ausgestattet ist diese schöne Eigentumswohnung mit einer Videogegensprechanlage mit Haustüröffner sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die offene und gut belichtete Galerieebene, die beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Sie können eine Immobilie mit einer modernen Architektursprache und einer hohen Wohnqualität erwerben. Sprechen Sie uns gern an.

In nachgefragter Lage von Adendorf steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2020 mit einer Wohnfläche von ca. 89,55 m² zum Erwerb.
Insgesamt wohnen sechs Parteien in dem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude (KfW-Effizienzhaus), dessen Fassade aus einer zeitlosen Kombination aus einer Riemchenverblendung im Erdgeschoss und einer hellen Putzfassade im Dachgeschoss besteht.
Ein Pultdach ermöglicht über die drei Zimmer hinaus einen großzügigen und lichtdurchfluteten Galeriebereich, der ganz individuell genutzt werden kann.
Die beschriebene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Dachterrasse in südöstlicher Himmelsrichtung.
Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist und ein Kellerraum.
Diese Immobilie spricht sicherlich Paare oder Einzelpersonen an, die sich in die gradlinige Architektur dieser jungen Immobilie verlieben und hier ihr neues Zuhause gestalten möchten.
Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten präsentieren wir Ihnen diese ästhetische Eigentumswohnung gern bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

21365 Adendorf

Die Gemeinde Adendorf mit etwa 10.200 Einwohnern liegt etwa vier Kilometer nordöstlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt und ist mit der Stadt weitgehend zusammengewachsen.
Mit dem Bus ist der Lüneburger Bahnhof gut erreichbar und verkehrstechnisch ist Adendorf an die Bundesautobahn 39 und die Bundesstraße 209 angebunden.
Die 1975 erbaute Eissporthalle, das Walter-Maack-Eisstadion, dient dem Eishockey-Oberligisten Adendorfer EC als Heimspielstätte. Direkt neben dem Stadion befindet sich das von Mai bis September geöffnete beheizte Freibad.
Breitensport wird auf dem Sportgelände (Sporthalle, Fußballplätze und Tennisplätze) des TSV Adendorf betrieben.
Das Golf Resort Adendorf verfügt außerdem über einen 18-Loch-Mastercourse, einen öffentlichen 9-Loch-Kurzplatz und eine Indoor-Golfanlage.
Im Ort befinden sich drei Kindergärten mit Krippe und Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, welche auf die Standorte Dorfstraße und Weinbergsweg verteilt ist. Die Grundschule ist seit 2005 eine Ganztagsschule und betreut rund 450 Kinder in 19 Klassen. Die Schule am Katzenberg ist eine Haupt- und Realschule und betreut etwa 460 Schüler. Seit 2005 ist sie ebenfalls eine Ganztagsschule.