Grundstück zum Verkauf €357.000 2300 m²
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Baugrundstück mit 2.300 m² mit unverbaubarer Lage zum Altmühlsee. Die Hälfte des Grundstückes darf bebaut werden. Wohnen und Arbeiten wo andere Urlaub und Erholung planen! Dieses einmalige Grundstück bietet alle Vorzüge, die sich ein Bauherr nur wünschen kann. Durch die Rückseite haben Sie die Möglichkeit über ein Feld/Wanderweg direkt zum Westufer des Altmühlsees zu gelangen - die Entfernung beträgt ca. 300-500 m. Das Seezentrum Wald erreichen Sie in 5 Minuten und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Serviceeinrichtungen. Das Seezentrum Wald bietet Ihnen: einen Badestrand mit Liegewiese einen Beachvolleyball-Platz eine Fahrrad- und Rikschavermietung eine Segwayvermietung eine Ladestation für E-Bikes eine Segelschule mit Vermietung von Segelbooten, Katamarenen und Jollen einen Campingplatz und einen großen generationsübergreifenden Erlebnisspielplatz Bauliche Möglichkeiten: Der Eigentümer hat eine Bauvoranfrage für 4 Reihenhäuser mit 4 Einzelgaragen gestellt, welche bereits genehmigt wurde. Alternativ wäre eine Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhaus möglich. 4 Reihenhäuser mit 4 Garagen (Bauvoranfrage bereits genehmigt) Einfamilienhaus Zweifamilienhaus Unverbaubare Lage zum See Dieses besondere Grundstück wird sicherlich eine große Zahl von Interessenten anziehen, daher können wir Ihnen nur empfehlen, sich zeitnah den Baugrund anzuschauen und zu reservieren.... Der Preis richtet sich nach den aktuellen Bodenrichtwerten.
Wald ist ein Ort im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und nur 4,5 km von Gunzenhausen enfernt. In Gunzenhausen finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens: Schulen Kindergärten Hallenbad und Freibad zentraler Bahnhof zur VGN oder DB Ärzte und Apotheken das große Movieworld Kino viele Einkaufsmöglichkeiten und natürliche einmalige Sehenswürdigkeiten Gunzenhausen liegt an der B466 zwischen Nördlingen und Schwabach und zusätzlich an der B13 zwischen Weißenburg und Ansbach. Die A6 ist in 15 Minuten, über die B13 zu erreichen. Natürlich haben Sie über Gunzenhausen auch die Möglichkeit den Verkehrsverbindung Großraum Nürnberg zu nutzen.
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht
