1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €22.000 40 m²
Törtener Straße 25, 06842 Dessau-Roßlau, Innerstädtischer Bereich Süd

Mehrfamilienhaus als Reihenhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1933. Das Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1994 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden u. a. die Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung sowie die Sanitäranlagen modernisiert, neue Kunststoffisolierglasfenster und Türen eingebaut sowie das Dach und die Fassade erneuert. Zusätzlich wurde ca. 2017 der Heizkessel erneuert. Gepflegter Innenhof, teils begrünt. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Eigentumswohnung Nr. 1.6-1.9 liegt im Erdgeschoss links und verfügt über 1 Zimmer, Flur, Küche und Wannenbad. Weiterhin gehört zur Wohnung der Kellerraum Nr. 1.10. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit Renovierungsbedarf. ohnfläche: ca. 40,19 m² Energieausweis: V, 152,20 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1933, E. Miete mtl. brutto: ca. € 290,- Wohngeld mtl.: ca. € 144,89 (inkl. Instandhaltungsrücklage) Mindesgebot: € 22.000,-* zzgl. Auktions-Aufgeld (Courtage) auf den Zuschlagspreis

Sachsen-Anhalt. Die kreisfreie Stadt Dessau-Roßlau mit rd. 87.000 Einwohnern liegt ca. 40 km nördlich von Halle/Saale und ca. 65 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Stadt ist über die A 9 sowie B 184/B 185 verkehrsgünstig erschlossen. Das Objekt liegt ca. 1 km südlich vom Stadtzentrum. Diverse Dienstleister, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grund- und Sekundarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 22.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld (Courtage) auf den Zuschlagspreis. Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Freitag, den 18. Dezember 2020, ab 12.00 Uhr Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o.g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Sollte die Verordnungslage es erforderlich machen, finden Auktionen ohne Saalpublikum statt und werden in diesem Fall per Livestream ins Internet übertragen. Wir können jedoch die Abgabe von Geboten sicherstellen, und zwar telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder über das Internet in unserem Bieterportal. Diese Formen der Gebotsabgabe sind erprobt und stellen keine Notlösung dar. In jedem Fall empfehlen wir frühzeitig die Teilnahme als Telefonbieter zu vereinbaren und sich auf unserer Homepage www.dga-ag.de über die aktuelle Lage zu informieren.