3-Zimmer Wohnung zu vermieten €975 74 m²
Luswiese 4, 82327 Tutzing, Starnberg (Kreis)

Die ruhige, gut geschnittene Wohnung mit großem überdachtem Balkon (Loggia) befindet sich in der weitläufigen Wohnanlage Luswiese in Tutzing. 2002 komplett modernisiert erfüllt sie alle heutigen Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Bepflanzung der Außenanlage mit zusätzlichen Sträuchern und Bäumen im Frühjahr 2015 verleiht der Wohnanlage ein ganz neues parkähnliches Gesicht und steigert den Wohlfühlcharakter. Auf den beiden dazu gehörenden großen Parkplätzen finden Sie jederzeit einen Pkw-Stellplatz. Eine Fußballwiese sowie ein mit viel Liebe neu gestalteter großer Abenteuerspielplatz lässt Kinderherzen höher schlagen. Mit einer vollständigen Infrastruktur vor Ort, direkter Anbindung an die Landeshauptstadt München und einem breiten Freizeitangebot in nächster Nähe eignet sich die Wohnung im mittleren Preissegment hervorragend für junge Familien, München-Pendler und Senioren.

Die Wärmedämmverbundfassade des Hauses und neue Wärmeschutzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen schafft eine behaglich-edle Atmosphäre und passt sich dabei jedem Einrichtungsstil an. Das moderne Bad und die Toilette, aber auch Flur und Küche sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ebenso ansprechend wie pflegeleicht gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil – Fahrradabstellraum und Trockenraum können in der Hausgemeinschaft genutzt werden.

Besser geht es kaum: Direkt hinter der Wohnanlage beginnen Wald und Wiesen, die im Sommer zum Spazierengehen und Joggen, im Winter zum Langlaufen auf der nahen Loipe einladen. Schnell sind Sie aber auch im Zentrum von Tutzing, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden: Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, Banken, Ärzte und Krankenhaus, Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportvereine, Kino, Bibliothek und Gastronomie. Auch der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von ihm aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt mit Regional- oder S-Bahnen in etwa einer halben Stunde. Unübertroffen sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit dem Starnberger See vor der Haustür und den nahen Alpen. In dieser Hinsicht lässt sich sagen: Wohnen, wo andere Urlaub machen.