1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500
Karl-Liebknecht-Str. 152, 04277 Leipzig - Süd

Objektbeschreibung:
1-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon im Leipziger Süden mit Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei, ist jedoch zu dem angegebenen Preis zur Vermietung inseriert.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche, einen Wohn/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz ist aktuell vermietet zu 360 Euro pro Jahr.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 6 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt direkt am Connewitzer Kreuz und grenzt somit an die Südvorstadt an.

Die Südvorstadt grenzt im Süden an das Stadtzentrum an, entfaltet sich in voller Größe auf dem vorderen Teil der Karl-Liebknecht-Straße - im Leipziger Volksmund liebevoll "Karli" genannt - und breitet sich rechts und links davon aus.

Die Südvorstadt ist ein begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen Altbauten - zumeist saniert und in guten Zustand versetzt - und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Ob man nun Salsa tanzen oder ein Rockkonzert besuchen möchte, ob man im Tranquillo nach ausgefallener Kleidung bis hin zu Möbelkknäufen und indischen Duftstäbchen sucht oder im Skarabäus in die Welt von Tausendundeiner Nacht eintaucht, ob man Essen gehen oder selbst kochen möchte - in der Südvorstadt findet jeder, was er sucht. Sämtliche Geschmäcker werden hier angesprochen, bedient oder hervor gekitzelt, egal, ob extravagant oder gediegen.

Die Leipziger Südvorstadt ist immer bunt gemischt: Hier wohnt der Arzt neben der Hausfrau, der Handwerker neben dem Architekten und die Familie neben dem Single. Egal wer man ist, man ist ein Teil vom Ganzen. Und neben der ausgeprägten Kneipenlandschaft verbindet einem auch hier das Städtische mit der Natur: Der Fockeberg im Westen der Südvorstadt bietet einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt und lädt im Sommer zum Picknicken, im Winter zum Rodeln ein. Umgeben wird Leipzigs zweithöchste Erhebung vom Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna, der im Frühjahr fantastisch nach Bärlauch duftet.

In der Südvorstadt lebt man zentral und - in Anbetracht der vielfältigen Ausprägungen des Stadtteils - vielleicht noch mehr im Mittelpunkt des Leipziger Lebens als in der Innenstadt.

Sonstiges:
Beim Kauf fallen 6% Courtage zzgl gesetzliche Mehrwertsteuer (7,14%) an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen via Mail
mit Namen und Telefonnummer beantworten können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-06-19

Anbieter-Objekt-ID: 56