Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1996 erbautes Haus mit zwei Wohnungen plus Keller und Dachboden.
• Die Wohnung im Erdgeschoß steht leer und die Wohnung im DG kann ab 01.02.2021 genutzt werden.
• Das Erdgeschoss punktet mit einem Kamin und tollem Wintergarten.
• Beide Tageslichtbäder sind hell gefliest und jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche versehen.
• Die Wohnfläche beträgt ca. 177 Quadratmetern.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden verschließbar.
• Das Grundstück umfasst rund 404 Quadratmeter und bietet einen kleinen Garten mit Terrasse.
• Es sind eine Garage, ein Carport und Außenstellplätze vorhanden.
• Das Objekt befindet es sich in einem gepflegten Zustand.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.02.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.311,56 €
Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 404 m²
Lagebeschreibung:
• Witterda ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen mit ca. 1.090 Einwohnern.
• Die Gemeinde liegt nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt am Nordhang der Fahner Höhe.
• Sie hat eine sehr gute Anbindung an die wenige Kilometer entfernte Bundesstraße 4.
• Supermärkte, Restaurants und viele weitere Ziele des alltäglichen Lebens sind mit dem Auto schnell erreicht.
• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Breite Str. (ca. 10 Gehminuten)
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 176.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.07.2020
Gültig bis: 2030-07-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: L8YIXCLE
