3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.045 84 m²
Am Heedbrink 86-88, 44263 Dortmund, Hörde (Ortsteil)

Das sich derzeit noch im Bau befindliche Wohnprojekt Am Heedbrink, besticht durch seine moderne und offene Bauweise. Durch die vielen verschiedenen Grundrisse ist hier generationenübergreifendes Wohnen möglich. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Kindergarten. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind über breite Laubengänge erreichbar. Das Objekt verfügt über zwei Haupttreppenhäuser mit je einem Aufzug sowie einem weiterem Treppenhaus ohne Aufzug. Abgerundet wird das Gebäude durch einen großen Gemeinschaftssaal der allen Mietern zur Verfügung steht.

Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Hauses und besteht aus einer großzügigen Wohnküche , zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Thermostatarmaturen, einer Regenwalddusche, einem Handtuchheizkörper und einem Stellplatz für die Waschmaschine sowie einer großen Dachterrasse. Die Wohnung wird bezugsfertig hergerichtet und verfügt bei der Übergabe über einen hellen Vinylbodenbelag unter dem sich eine Fußbodenheizung befindet, weiß gestrichenen Decken und Wänden, einem an den Wänden weiß und dem Boden grau gefliestem Bad. Der große möblierte Gemeinschaftssaal mit umlaufender Gemeinschaftsterrasse, Küche, einem WC und einem Behindertengerechtem WC im Erdgeschoss des Hauses ist für jeden Mieter des Hauses nutzbar. Ob Joga, Strickkurs oder gemeinsam den BVB auf der Leinwand anfeuern. Der Nutzung sind abgesehen von den derzeit festgelegten Corona-Regelungen keine Grenzen gesetzt. Die Raummiete hier beträgt 10,- €/mtl., die Unterhaltsreinigung übernehmen wir. Auch die private Nutzung für die Geburtstags oder Jubiläumsfeier sind hier möglich. Optional ist auch die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Die Miete hierfür beläuft sich auf 50,- €/mtl. für einen PKW-Stellplatz. Sollten Sie den Bedarf für eine E-Ladesäule haben installieren wir Ihnen diese ebenfalls gerne. Die Miete mit E-Ladesäule beläuft sich auf 60,- €/mtl.. In der Tiefgarage befinden sich neben den PKW-Stellplätzen auch reichlich Stellplätze für Ihr Fahrrad ebenfalls mit entsprechenden Ladesäulen für Ihr E-Bike. Die Nutzung der Fahrradstellplätze ist selbstverständlich kostenfrei.

Das neu erbaute Haus bietet eine gute Verkehrsanbindung und liegt in der Nähe zum Hörder Bahnhof von dem aus Sie in 10 Minuten in der Dortmunder-Innenstadt sind. Folgenden Buslinien halten ebenfalls „um die Ecke“: 440, 441, 442. Die Universität erreichen Sie mit dem Bus in 20 Minuten. Das Haus liegt im südlichen Bereich von Hörde, in unmittelbarerer Nähe zum Industriestandort Phoenix-West. Fußläufig gut zur erreichen sind: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Pizzeria. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheke, Krankenhäuser, Bank, etc. Der Rombergpark ist ebenfalls zu Fuß nur ca. 15 Minuten entfernt.

Haben wir Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt geweckt? Größe oder Grundriss der angebotenen Wohnung sind jedoch nicht optimal für Sie? Es warten noch weitere verfügbare Wohnungen. Das Exposé finden Sie auf unserer Homepage. Gerne informieren wir Sie auch telefonisch unter der Rufnummer: 0231 / 94 13 14 -52