3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
44892 Bochum (Langendreer), Adelagasse 3

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Zum Verkauf steht eine wunderschöne,
lichtdurchflutete und sehr gepflegte Galeriewohnung über 2 Ebenen nebst Keller und Einstellplatz in einem ruhigen 8-Familienhaus.
Flächen:
- Untere Ebene mit ca. 75 m² Wohnfläche
- Obere Ebene (Galerie): wohnraumähnlich ausgebaut
mit ca. 43 m² Grundfläche

Modern geschnittene Wohnung (Nichtraucherwohnung) mit 3,5 Zimmern (großer Wohn-Essraum mit Loggia nach Süden, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Dusche und großem Fenster auf der unteren Ebene ), hinzu kommt noch die obere Ebene (ausgebauter Spitzboden) mit offener Galerie und Abstellraum; Fußböden ausgestattet mit Fliesen und Laminat, Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, moderne Multimedia-Anlage für Internet, Telefon und digitalem Fernsehen , eigener Wasserzähler
Die Wohnung ist leergezogen, tapeziert und gestrichen und somit fertig für den Einzug.

Das Hausgeld ist noch berechnet für eine 2-köpfige Familie mit Kleinkind. Im Hausgeld enthalten sind u. a. die Heizkosten sowie als Serviceleistungen all die lästigen Arbeiten wie : Hausflur-und Kellerreinigung, Schneebeseitigung, Gartenarbeiten, Fegen der Außenanlage
Übrigens: Auch Ihre Katze oder Ihr Hund würde sich hier wohlfühlen!

Anzahl Balkone: 1

Adelagasse 3
44892 Bochum (Langendreer)

Zentrale, aber ruhige Lage (Sackgasse) von Bochum-Langendreer, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen (Real, Sparkasse, Fußgängerzone usw.), S-Bahn Anschluss fußläufig in 10 Minuten zu erreichen,Erholungsgebiet "Kemnader Stausee" nahe bei