Haus zum Verkauf €350.000 180 m²
44141 Dortmund (Mitte)

3,75 inkl. MwSt.

Baujahr: 1987

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

4 bis 5 Zimmer auf 3 Etagen
Bodenbelag vornehmlich Fliesen
Fußbodenheizung im EG
Rollläden, teilweise elektrisch
Einbauküche
Radiatoren im OG und im DG
Kamin im Wohnbereich ist vorbereitet
Holztreppe als Aufgang innerhalb des Hauses
Große Terrasse mit el. Markise und Garten in Südausrichtung
Vollkeller mit Waschküche und Partyraum
Neue Heizung, Niedrigtemperaturkessel von 2017

Garage

Erbbaurechtsvertrag bis 2086 mit der ev .Kirche, die Pacht beträgt monatlich 87 €-

Solide gebaut und verklinkert. Klassisches Reihenmittelhaus auf kleinem und recht preiswertem Erbbaurecht in Toplage!

Das Haus ist gut geeignet für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, aktuell sind 3 Schlafzimmer in den oberen beiden Geschossen vorhanden, ein 4tes Schlafzimmer ist möglich.
Im Erdgeschoss finden Sie am Eingangsbereich ein Gäste-WC, einen Zugang zur Küche und den Wohn-Ess-Bereich mit dem Ausgang zu Terrasse und Garten in Südausrichtung.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet hier diverse Kellerräume, die Waschküche und eine Kellerbar.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Lage im Wohngebiet

44141 Dortmund (Mitte)

Sehr gefragte ruhige, grüne aber dennoch zentrale Wohnlage in der nördlichen Gartenstadt. Aufgelockerte Bebauung vornehmlich mit Einfamilienhäusern im Umfeld.

Gute Anbindung an den ÖPNV. In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Mit dem Auto:
Entfernung zur City etwa 10 Minuten, zur B1 und damit zu dem die Stadt Dortmund umgebenden Autobahnring fahren Sie 5 Minuten.
Der Dortmunder Flughafen ist etwa 15 Minuten entfernt.