1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 26 m²
50674 Köln, Neustadt/Süd

Saniertes City-Apartment mit vielen Extras, Sonnenbalkon und einem Pkw-Tiefgaragenstellplatz (Duplex).

Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Apartment, Etage: 6 mit Aufzug bis zur 5. Etage, Wohnfläche 26 m², 1-Zimmer, Sonnenbalkon, Heizungsart: Fernwärme, Bodenbelag: Venylboden, Bad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper, Abstellraum vom Balkon aus begehbar anstatt Keller, im Untergeschoss des Hauses stehen den Bewohnern Waschautomaten zur Verfügung. Der Duplex- Tiefgaragenstellplatz muss für € 20.000 miterworben werden. Der Duplex-Parkplatz ist auch für einen SUV passend, wenn rückwärts geparkt wird. Das Hausgeld beträgt: € 164,35. Darin ist das Hausgeld für die Wohnung, den Stellplatz, Heizungskostenvorauszahlung, Stromkosten und Kabelfernsehen enthalten.

Die Neustadt-Süd zieht sich entlang der "Ringe" vom Rudolfplatz bis an den Rhein. Mit seinem hohen Altbaubestand, der guten Infrastruktur und dem hohen Grünanteil bietet dieser Stadtteil städtisches Flair in seiner schönsten Ausprägung. Einer der schönsten Plätze Kölns ist der Rathenauplatz mit viel Grün, einem Kinderspielplatz in der Mitte und einem verlockenden kulinarischen Angebot direkt vor der Haustür. Hier und in den südwestlich abgehenden Seitenstraßen stehen noch zahlreiche prächtige Jugendstil- und Gründerzeithäuser. Der Grüngürtel mit dem Aachener Weiher ist von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im Viertel um Zülpicher Straße und Kyffhäuserstraße, dem "Kwartier Lateng", wird der Einfluss der nahen Universität deutlich - hier sind zahlreiche Kneipen und Läden zu finden, die auf ein jüngeres Publikum abzielen. Beliebtes Wohnviertel ist auch das Quartier um Chlodwigplatz und Ubierring, das zusammen mit dem Severinsviertel die Südstadt bildet.

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxX(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt. Verbraucherinformationen: Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr