2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 44 m²
01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

7,14 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Investment in Dresden-Tolkewitz

- Küchenbereich mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Balkon
- PKW-Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Außenrollläden an allen Fenstern
- ruhige, begehrte Wohnlage

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Der praktisch geschnittene Grundriss der Wohnung überzeugt, da von dem Flurbereich sämtliche Zimmer abgehen. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein Balkon. Weiterhin ist die Wohnung mit einer offenen Küche sowie Abstellkammer ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit einem Laminatfußboden sowie Fliesen ausgestattet. Die Mieterin ist mit Ihrer derzeitigen Wohnsituation sehr zufrieden. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.187,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Sachsen

01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

Tolkewitz ist ein Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Blasewitz. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite.

Während der Ortskern Alttolkewitz zum Stadtteil Laubegast gezählt wird und damit bereits dem Ortsamtsbereich Leuben zuzurechnen ist, bildet der überwiegende Teil der Gemarkung Tolkewitz (Neutolkewitz) gemeinsam mit dem Norden des benachbarten Seidnitz den Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz-Nord und gehört zum Ortsamtsbereich Blasewitz.

Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die in Richtung Südosten führenden Ein- und Ausfallstraßen Wehlener Straße und Tolkewitzer Straße sowie der Straßenzug Altenberger Straße/Enderstraße in Nord-Süd-Richtung. In Tolkewitz/Seidnitz-Nord verkehren mehrere Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe. Der Stadtteil weist insgesamt sechs Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen auf und ist damit sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden.