1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Zum Angebot steht eine 1-Zimmer-Wohnung inklusive Balkon, mit einer Wohnfläche von ca. 33 qm im ersten Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im idyllischen Bad Wiessee, ein bekannter Jod- und Schwefelquellenbadekurort direkt am Tegernsee;
eine der beliebtesten Wohngegenden Deutschlands mit hohem Freizeitwert durch die unmittelbare Lage im Alpenvorland.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, im nördlichen Ortsbereich, in einer reinen verkehrsberuhigten Wohnstraße mit ein- und zweigeschoßiger Umgebungsbebauung, auf großzügig geschnittenen Grundstücken, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten der Freizeitgestaltung am Ort.
Bad Wiessee besticht durch hervorragende Verbindungen: Sie sind nicht nur schnell in der Metropole München, auch Österreich, Italien und die umliegenden Berge sind in kürzester Zeit zu erreichen. Dies bietet eine einzigartige Lebensqualität für Jung und Alt. Des Weiteren zeichnet sich Bad Wiessee durch überdurchschnittliche und stetig steigende Immobilienpreise aus, was auch im Sinne einer Kapitalanlage zu beachten ist.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneter Lage:
15 Minuten zu Fuß zum Tegernsee
10 Minuten zur Spielbank Bad Wiessee
10 Minuten zu Fuß zum Badepark Bad Wiessee (befindet sich momentan im Neubau und wird voraussichtlich 2024 Eröffnet)
5-10 Minuten zu Fuß zu diversen Arztpraxen
4 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle
6 Minuten zu Fuß zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger…)
5 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Gmund
1 Stunde mit dem Zug nach München
Mit dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit einer hohen Lebensqualität, ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung, Alterswohnsitz und Wertanlage.
Ein großer Vorteil ist, dass die Wohnung unvermietet verkauft wird und so zum sofortigen Zeitpunkt zur Eigennutzung bzw. zur Gestaltung, ganz nach Ihren individuellen Wünschen möglich ist.
Das Wohnhaus wurde 1964 erbaut.
Die 1-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einer Diele mit Einbauschrank und einen großen Balkon mit ca. 5,8 qm mit Blick ins Grüne.
Ein Kellerabteil mit ca. 8,9 qm gehört ebenfalls dazu.
Noch erwähnenswert ist, dass Sie durch die rechts und links anliegenden Wohnungen an geringeren Heizkosten profitieren.
Falls Sie Fragen haben oder das Objekt besichtigen möchten, melden Sie sich gerne schriftlich oder telefonisch.
