3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 100 m²
95028 Hof (Innenstadt)

1.950,00 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Carportplätze, Miete je: 25,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 650,00 EUR

Ölzentralheizung (Baujahr 2016), Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Parkett- und Laminatböden, Gartenanteil, Keller mit eigenem Stromanschluss, Waschküche , Carport und Stellplatz, Internet über Kabel oder Festnetz möglich.

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Eingebettet in ein großes Gartengrundstück befindet sich das 3-Parteien-Haus, in dessen 1. OG sich diese ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Küche oder in das große Wohnzimmer mit Balkon. Hinter diesem schließen sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer und das Bad mit Fenster, Wanne und Dusche an. Eine separate Gästetoilette ist im Eingangsbereich vorhanden. Das Wohnzimmer hat einen Echtholzparkettboden, die anderen Zimmer erhalten neue Vinylböden. Im Keller ist ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum vorhanden. Die dort befindliche Waschküche hat einen eigenen Waschmaschinenstellplatz für die Wohnung. Zum Angebot gehören ein Carport und ein weiterer Außenstellplatz, sowie ein großer Gartenanteil. Die Zentralheizung des Gebäudes wurde im Jahre 2016 erneuert. Für dieses im Jahre 1929 erbaute Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 26.11.2019 gültig bis zum 25.11.2029 vor. Der Endenergieverbrauch dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes wird mit 207 kWh/(m²*a) angegeben. Frei ab 1.2.2021.

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Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019

95028 Hof (Innenstadt)

Die angebotene Wohnung liegt in der Nähe von Zoo, Reitverein und dem Theresienstein. Zu Fuß gelangt man so sofort in den Park oder die grüne Umgebung der Stadt. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Hof ... in Bayern ganz oben - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der schönste Bürgerpark Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen - Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen - Dresden ) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.