Das im Jahre 1985 erbaute Objekt mit 6 Hauseingängen ist ein 6 geschossiger Plattenbau (ohne Aufzug) mit den bekannten IW73 Grundrissen. Die Fassade, Heizung, Fenster, Türen, Balkone und die Elektrik wurden im Jahr 2000 aufwendig saniert. Ausserdem wurden im vergangenen Jahr die Treppenhäuser frisch renoviert. Die Balkone befinden sich alle in Südausrichtung mit Blick auf eine gepflegte Eigenheimsiedlung. Da sich das Objekt in einer kleinen Anliegerstraße befindet, liegt die Wohnanlage im Allgemeinen sehr ruhig. Deshalb hat hier eine bonitätsstarke und angenehme Mieterstruktur ihr Zuhause gefunden.
Die Wohnung besteht zur Zeit aus zwei getrennten Wohneinheiten und wird im Zuge der Neuvermietung zu einer großen, familiengerechten Wohnung umgebaut. Es besteht die Möglichkeit den Grundriss nach Bedarf auf individuelle Wünsche anzupassen. Die Beispiele der geplanten Grundrisse bieten Ihnen: - eine platzeffiziente Nutzung des Raums und eine damit verbundene, praktische Zimmeraufteilung - einen halboffenen oder offenen Koch- und Wohnbereich - ein helles Wohnzimmer mit ausreichend Stellfläche und Zugang zum Balkon (Südausrichtung) - einen schönen Balkonausblick ins Grüne und auf eine ruhige Eigenheimsiedlung - 2 Bäder je mit Wanne oder Dusche - ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon - einen separaten Waschmaschinenraum - Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Bodenfliesen in Küche und Flur - weitere Abstellmöglichkeit durch Kellereinheit
Die Wohnung ist im Stadtteil Hutholz gelegen. Über die B 169 (Stollberger Straße) hat man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht (ca. 8 km). Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). Der nahegelege gleichnamige Wald Hutholz befindet sich genau gegenüber dem Objekt und bietet somit nicht nur eine schöne Aussicht sondern auch eine Erholungsmöglichkeit. Im hinteren Teil des Objektes ist in den letzten Jahren eine Eigenheimsiedlung entstanden. Die Wohnblöcke im direkten Umfeld sind ebenfalls in den letzten Jahren saniert worden, sodass die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet enorm gestiegen ist. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufscenter, wie die "Wolgopassage" und das "Vita-Center", verschiedene SB-Märkte, wie Kaufland, Penny und Hornbach sowie Kindertagesstätten und Schulen. Auf der Fritz-Fritzsche-Straße ist ein Ärztehaus zu finden (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt), sowie eine Tagespflege für Senioren.
