4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €444.960
Hauffstraße 21, 89160 Baden-Württemberg - Dornstadt
bisheriger Preis €437.890

Objektbeschreibung:
Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 65 attraktive Wohnungen am 3.000 m² großen See mit Wohnflächen zwischen ca. 41 und ca. 100 m².

Ausstattung:
# KfW 55 Standard und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung #

- inkl. Tiefgaragenstellplatz
- Durchgehender Balkon oder Dachterrasse
- Design-Bad mit bodenebener Dusche
- Durchdachtes, buchbares Möbelkonzept mit Garderobe, Home-Office-Element und Einbauküche inkl. Lowboard
- Teilweise begehbarer Kleiderschrank
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
- Eigener Fahrradraum
- Separate Räume für Kinderwagen
- Kellerraum zu jeder Wohnung
- Lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Umweltfreundliche Nahwärme

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Dornstadt ist der perfekte Standort für das Leuchtturmprojekt Arkadien. Rund acht Kilometer nördlich von Ulm im Alb-Donau Kreis gelegen, genießen die Einwohner sowohl die sehr gute Anbindung in den gesamten süddeutschen Raum, die durch den Ausbau der Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke nochmals neue Dimensionen erreichen wird, als auch den ländlichen Charme von weitläufigen Feldern und Wäldern der Schwäbischen Alb. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt in weniger als 10 Minuten über die B 10 zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die A 8, deren Auffahrt nur 4 Autominuten entfernt liegt. Mit der Bahn fährst du nach Eröffnung der neuen Trasse zum Stuttgarter Flughafen künftig nur unglaubliche 28 Minuten, zum Hauptbahnhof kurze 31 Minuten. Ebenso soll Augsburg in 29 Minuten und München in nur einer Stunde erreichbar sein.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: BS 777986