4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €647.000 129 m²
10717 Berlin, Wilmersdorf

Im besten und belibten Wilmersdorf ist die absolut ruhige Seitenstraße von Bäumen und Gaslaternen gesäumt. Diese excellente Wohnlage bietet Einkaufsmöglichkeiten, kleine Parks und den Wochenmarkt auf dem Fehrbelliner Platz. Eingebettet in klassische Bauten sticht das 2014 kernsanierte Haus durch die reichlich stuckverzierte helle Fassade heraus. Mit dem Lift gelangen Sie in das 4. Obergeschoss und die vermietete 4,5-Zimmer-Altbauwohnung. Strassenseitig liegen das Wohn- und separate Esszimmer nebeneinander mit anschliessenden Balkon. Weiter geht es den Flur entlang zu zwei nebeneinander liegenden Schlafzimmern. Es folgt das weiss geflieste Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne. Hohe Decken, Stilfenster zur Strassenseite und Stiltüren geben der Wohnung einen sehr angenehmen Altbaucharme. Unter dem mieterseits verlegten Teppichböden befinden sich Dielen bzw. Parkettboden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme; die Warmwasserzubereitung mittels Durchlauferhitzer. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 382,90 brutto.

Nur wenige Minuten vom Fehrbelliner Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen entfernt. Der Preussenpark, der Schoelerpark sowie der weitläufige Volkspark Wilmersdorf sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Für Familien mit Kindern befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Kitas sowie Schulen, wie z.B. die Marie-Curie-Oberschule oder das Goethe-Gymnasium. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal: Die U-Bahnen U3, U7 und U9 sind unmittelbar in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer wiederum ist eine schnelle Anbindung an die Berliner Stadtautobahn sowohl über die Auffahrt Konstanzer Straße als auch über die Auffahrt Detmolder Straße gewährleistet.