3-Zimmer Wohnung zu vermieten €315
Werner-Seelenbinder-Ring 13, 03048 Brandenburg - Cottbus

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage und somit letzten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Zu der familienfreundlichen Wohnanlage gibt es einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz, welcher vor einigen Wochen komplett neu gestaltet wurde. Der Grundriss der Wohnung ist für den Bautyp "P2" besonders und wurde nur selten so gebaut.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil.

Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung:
Im Zuge der Gebäudesanierung wurden u.a. die Fassade gedämmt, das Treppenhaus, die Hauseingangstüren sowie sämtliche Fenster erneuert.

Die Wohnung wurde in 2019 frisch saniert. In diesem Zusammenhang wurden alle Wände sowie Decken neu tapeziert und mit einem frischen Anstrich versehen. Alle Zimmer erhielten einen neuen PVC-Belag mit Ausnahme des Bades. Dieses wurde ebenso frisch saniert und mit neuen Boden- und Wandfliesen versehen. Darüber hinaus werden Sie im Bad alle notwendigen Anschlüssen vorfinden (Bilder anbei). Die Küche verfügt über einen neuen Fliesenspiegel. Zusätzlich erfolgt der Tausch aller elektrischen Leitungen, Dosen und Taster.

Die vorhandene TV-Dose ist schon bei Einzug voll funktionstüchtig, d.h. die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten und ein separater Vertrag mit dem örtlichen Versorger ist nicht notwendig.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 629,42

Lagebeschreibung:
Der Werner-Seelenbinder-Ring befindet sich im Stadtteil Sachsendorf und ist somit im Süden von Cottbus gelegen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW oder aber der Straßenbahn erreichen Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof in ca. 10 Minuten.
Die Autobahn und die angrenzenden Bundesstraßen verlaufen darüber hinaus in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung.

Eingebettet von viel Grün und mehreren Kinderspielplätzen ist der Werner-Seelenbinder-Ring sehr schön gelegen. Die Sachsendorfer Wiesen mit dem Badesee sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstiges:
Die Bilder entsprechen weitestgehend dem Zustand der Wohnung nach der Sanierung und der Grundriss ist dieser entsprechend.

Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

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Besichtigungstermine stimmen Sie bitte ab sofort über das Mieterbüro ab.

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 19.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 142.4218.14.140