Haus zum Verkauf €415.000
97769 Bayern - Bad Brückenau

Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht inmitten der Fußgängerzone von Bad Brückenau. Das Objekt ist aktuell voll vermietet. Die Fläche verteilt sich auf eine Ladenfläche im Erdgeschoss, eine 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG, im 2. und 3. OG auf jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung und das Hinterhaus. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 28.260,00 €. Das Hinterhaus wurde im Jahr 1994 umgebaut, auch in den Wohnungen und dem Laden wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen/Modernisierungen durchgeführt. Das Haus ist teil unterkellert, die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über Elektroboiler. 

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 114 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-05-03

Anbieter-Objekt-ID: 6/20