Haus zum Verkauf €399.000 748 m²
5,8 % (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1965
frei ab nach Vereinbarung
4 Stellplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
+ Frisch renoviert
+ großer Garten
+ Sonnenterrasse
+ Nutzgebäude für Gartengeräte etc.
+ Vollbad mit Tageslicht und Badewanne
+ Gäste WC
+ Vollkeller
+ Massiv-Garage
+ kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen
+ optimale Verkehrsanbindung
Dieses frisch renovierte vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre ca. 1965 errichtet und steht in sehr ruhiger, kaum befahrenen Nebenstrasse in attraktiver Wohnlage von Deutsch-Evern auf einem ca. 750 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein helles Wannenbad.
Der Keller beinhaltet Lager- und Abstellflächen, beherbergt die Haustechnik und die Heizungsanlage. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Das Grundstück ist mit einer großzügigen Grünfläche angelegt.
Abgerundet wird das Angebot durch die Sonnenterrasse mit Garten und einer massiv errichteten Garage, genügend weitere Stellplätze sind auch vorhanden.
Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.
Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Sinem Artiran
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie wurden auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Erstellung der Verkaufsaufgabe
überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der gemachten Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, etc. ist als beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen. Gleiches gilt für
sämtliche Visualisierungen des Projekts und Fotografien und insbesondere darin ggf. gezeigte Käufersonderwünsche.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
21407 Deutsch Evern
Deutsch Evern grenzt südlich an die Stadtgrenze von Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Ilmenau. Deutsch Evern ist eine lebendige Gemeinde mit sehr aktiven Vereinen und Organisationen.
Für jede Altersgruppe ist etwas dabei.
Für Deutsch Evern sprechen die Nähe zu Lüneburg, die gute Anbindung nach Hamburg und die Vorteile vor Ort z.B. für junge Familien. Sie erwarten zwei Kindergärten, eine Schule, diverse Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Physio-Praxis), zwei Lebensmittelmärkte, ein Hofladen, eine Sparkasse, eine Apotheke, uvm. Für Deutsch Evern sprechen die Nähe zu Lüneburg, die gute Anbindung nach Hamburg und die angrenzenden Naherholungsflächen im Tiergarten und im südlichen LSG. In Deutsch Evern lässt es sich sehr gut leben.
