2-Zimmer Wohnung zu vermieten €729 42 m²
Bernkasteler Str. 5a, 13088 Berlin, Weißensee

Erstbezug einer 2-Zi-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,93 m² im Neubau eines KFW 70 Energie-Effizienzhauses (EnEV 2009). Sie liegt im 1. OG rechts im Haus Nr. 5. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Nah- und Fernwärmeheizung durch KWK-Nutzung mit fossilen Brennstoff. Ein Aufzug fährt in alle Etagen (auch bis zu den TG-Stellplätzen im Untergeschoss). Die Tiefgarage ist mit einer beheizten Rampe/Zufahrt versehen. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden ***************************************** Anmietung eines TG-Stellplatzes ist möglich! *****************************************

-Wohn- und Schlafbereich ist mit Echtholzparkett versehen und die Wände sind weiß gestrichen -Küchenzeile im Wohnbereich mit EBK -Gefliestes Wannen-/Duschbad mit Waschmaschinenanschluß und Fenster -Balkon mit Bodenplatten (Größe ca. m²) -3-Fach-Verglasung der z.T. bodentiefen Fenster -Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen -Kellerverschlag zur Wohnung

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Weißensee. Weißensee ist ein Berliner Stadtteil im Nordosten der Stadt und gehört zum Verwaltungsbezirk Pankow. Direkt an dem angrenzenden Szene-Bezirk Prenzlauer Berg gelegen, ist die Lage sehr zentral und dennoch umgeben von Seen und Grünanlagen. Fußläufig entfernt umschließt eine schöne Parkanlage mit einem Strandbad den namensgebenden "Weißer See" ein. Sie lädt zum Verweilen und zu entspannten Spaziergängen ein. Der Kiez selbst verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, und zahlreiche kleinere Geschäfte, Apotheken und Lebensmittelläden in der Ortschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weißensee ist durch Straßenbahnen und Buslinien hervorragend erschlossen. Eine Busverbindung ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sichert die schnelle Anbindung in die Stadtmitte. Mehrere Tramlinien führen zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn), zum Kollwitzplatz oder Helmholtzplatz, in die Kastanienallee oder zum Alexanderplatz. Die Anschlussstelle des Schnellstraßen-Zubringers (A 111) zum nördlichen Berliner Ring (A 10) ist mit dem PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar, und die City ist ca. 5 km bzw. ca. 10 Autominuten entfernt.

In diesem Objekt befinden sich 5 weitere 2-Zi-Wohnungen mit ähnlicher Größe und Ausstattung in der 2. und 3. Etage, die angemietet werden können. *************************************** Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung. Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - Personalausweiskopie - Einkommensnachweis (letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder vom Steuerberater eine Bescheinigung bzw. BWA - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - SCHUFA-Auskunft (www.schufa.de) Info: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Seit dem 25.05.2018 ist die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Kraft getreten. Sie sind bei uns als Geschäftskontakt oder Immobilieninteressent aus der Vergangenheit bzw. aktuell aufgrund ihrer Anfrage bei uns registriert. Wenn Sie dies nicht mehr wünschen, teilen Sie uns das bitte per E-Mail/ Antwort-E-Mail mit. Sonst gehen wir davon aus, dass Sie damit einverstanden sind, dass Ihre Daten weiterhin bei uns gespeichert sind und wir Sie wie bisher auch mit geschäftlichen Anliegen oder interessanten Angeboten kontaktieren.