Haus zum Verkauf €150.000 245 m²
39116 Magdeburg (Ottersleben)

Die Käuferprovision beträgt 4,64 % inkl. 16 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Baujahr: 1887

Ausstattung:

- Wohnfläche 99,03 m²
- Grundstück 245,00 m²
- 1 Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Nebengelass
- teilunterkellert
- Rollläden im Erdgeschoss
- doppelverglaste Kunstofffenster

Sanierungen:

- Erstellung Anbau 2000
- Fenster EG 1996
- Elektrik DG 1997
- Gaszentralheizung 1994
- Fassade 2012
- Sanitär 1997
- Dach 1983/1984

Sie suchen eine attraktive Lage und ein Haus das Sie nach Ihren Wünschen frei gestalten können?

Im Herzen von Ottersleben erwartet Sie ein spannendes Objekt!

Das charmante Einfamilienhaus mit ca.100 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Grundstück von 245 m² bietet Handwerkern und Kreativen alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen.

Mit Hingabe und Leidenschaft lässt sich dieses Sanierungsobjekt in ihr neues Zuhause verwandeln.

Erbaut im Jahre 1887 wurde das Haus in den 90er Jahren teilweise modernisiert.

Über den einladenden Garten gelangen Sie in den Hofbereich, der ein Nebengelass beheimatet und einen ersten Blick auf den 2000 errichteten Anbau ermöglicht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Wohn- bzw. Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine heller Küchenbereich.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über 2 geräumige Zimmer mit der Möglichkeit ein zusätzliches Gäste-WC zu etablieren.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Land in Magdeburg Ottersleben rufen mich direkt an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.


Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.


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Ihre persönliche Ansprechpartner: sören Beckers

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.40

39116 Magdeburg (Ottersleben)

Der Magdeburger Stadtteil Ottersleben liegt südwestlich vom Stadtzentrum und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Das Objekt selbst steht in einer Einfamilienhaussiedlung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Baumarkt sowie Kitas und Schulen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Anbindung zum Magdeburger Zentrum. Die Bundesstraße B1 liegt in unmittelbarer Umgebung. Somit sind die Autobahnauffahrten zur A2 und A14 schnell erreichbar.