3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 62 m²
25436 Uetersen

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

+ Ideal für Senioren
+ Perfekter Grundriss
+ Südterrasse 10 m²
+ Gelber Klinkerbau
+ Isolierverglaste Fenster 2019 neu
+ 2019 neues Dach mit Dämmung
+ Teppich und PVC
+ Badezimmer mit Dusche
+ Mtl. Hausgeld: ca. 235 €
+ Eigenes Kellerabteil
+ Eigenes Dachbodenabteil
+ Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061608?accessKey=5fe2 +++

Verkauft wird hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf ca. 62,31 m² Wohnfläche und eignen sich besonders für Senioren.

Das Dach des gelb verklinkerten Massivbaus wurde erst 2019 erneuert und gedämmt. Im selben Jahr wurden auch neue isolierverglaste Fenster mit Rollläden eingesetzt, wodurch die Wohnung zusätzlichen Sichtgeschütz erhält.

Die mit Teppich und PVC verlegte Wohnung wird über einen Flur betreten, von der Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu der etwa 10 m² großen Südterrasse gelangen, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine helle Küche mit Platz für einen Sitzplatz schafft zusammen mit den beiden gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche beste Wohnbedingungen.

Ein eigenes Kellerabteil und ein eigenes Dachbodenabteil bieten viel Stauraum und runden das attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 235 €.


Objektnr: 1027357

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 62,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

25436 Uetersen

Uetersen ist eine naturnahe Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. In einer grünen Wohnumgebung profitieren Sie von attraktiven Naherholungsmöglichkeiten und einer günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus sind die Nachbarstädte Tornesch und Elmshorn sowie Hamburg unkompliziert mit dem Auto in rund 7 bzw. 45 Minuten zu erreichen.

Der nächste Supermarkt ist etwa 1,2 km entfernt. In den nahen Stadtkern von Uetersen gelangen Sie nach ca. 5 Autominuten. Hier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter eine Drogerie, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés und Restaurants. Ergänzt wird das Angebot von diversen Freizeitmöglichkeiten wie einem Kino, einem Schwimmbad oder der schönen Parkanlage Rosarium. Alternativ können am Wochenende auch Fahrradtouren zum westlich gelegenen Elbufer unternommen werden.

Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über die etwa 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der etwa 2,7 km entfernte Bahnhof Tornesch schafft eine gute Anbindung an den Regionalverkehr. Das Straßenverkehrsnetz ist zudem binnen kürzester Zeit über die direkt durch den Ort verlaufende B431 befahrbar. So ist bspw. Hamburg nach etwa 45 Autominuten erreicht.