2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 51 m²
80807 München, Milbertshofen

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr ruhigen, gepflegten und liebevoll angelegten Wohnanlage aus dem Jahr 2006. Ein Lift ist vorhanden. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und ist ideal nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist nach Norden zum absolut ruhigen und begrünten Innenhof gelegen. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die abgetrennte Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Der sonnige Südbalkon bietet Erholung mit einem Blick auf die umliegenden Nachbarhäuser. In der Wohnung sind helle Parkett- und Fliesenböden verlegt. Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden runden die Wohnqualität ab. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses sowie ein oberer Duplexparker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800,00 EUR Der obere Duplexparker ist für monatlich 50,00 EUR an den Wohnungsmieter vermietet. Nach Möglichkeit möchte der Mieter gerne in der Wohnung bleiben. Interessenten mit Eigenbedarf beachten bitte die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten.

Der 11. Stadtbezirk im Münchner Norden hat über 76.000 Einwohner. Milbertshofen ist auch Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie z. B. dem Olympiapark oder dem weltbekannten Autohersteller BMW. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel- und Frankfurter Ring sehr gut. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut, was vor allem Berufstätige sehr zu schätzen wissen. Milbertshofen bietet zusammen mit dem Stadtteil Am Hart eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Olympiapark mit seinen Stadien, der Olympiasee, der Fernsehturm sowie der Petuelpark mit Spielplätzen, Kunstwerken und Cafés sorgen für ein attraktives Freizeitangebot. Mit dem naheliegenden Einkaufszentrum MIRA sowie dem Euro-Industriepark bietet dieser Stadtbezirk zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

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