1-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 38 m²
22391 Hamburg, Wellingsbüttel

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer exklusiven kleinen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten. Treppenhaus in Granit, Kupferdach, Handstrichziegel und Tiefgarage, Automatiktor. Die Wohnung liegt ruhig, nach Süden ausgerichtet.

Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung hat ein großes Zimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, ein Marmor-Duschbad, eine weiße Einbauküche und eine kleine Abseite. Ein heller Schrank mit großzügigem Einbaubett ist bereits in das Wohnzimmer integriert. Das Duschbad ist mit Carrara-Marmor und weißen Sanitärobjekten im Art-Deco-Stil ausgestattet. Die weiße Einbauküche verfügt über alle heute üblichen Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld etc. Im Keller befindet sich ein großer Abstellraum sowie der Tiefgaragenstellsplatz

Wellingsbüttel zählt mit seinen herrschaftlichen Villen und kleinen Wohnanlagen am oberen Alsterlauf zu den 1. Adressen in Hamburg für den gehobenen Wohnbedarf. Die günstige Lage zur S-Bahn-Station Wellingsbüttel (knapp 5 Minuten Fußweg) ermöglicht auch die stressfreie Anfahrt zu vielen Arbeitsplätzen in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist nur eine Bahnstation entfernt.

Diese Wohnung wird nur von / an Privat vermietet und ist courtagefrei. Vermietung nur an Nichtraucher. In den Nebenkosten sind bereits sämtliche mit der Wohnung anfallenden Kosten wie Heizung, Müllabfuhr, Gartenpflege, Kabelanschluß, Schneebeseitigung sowie die Reinigung des Treppenhauses enthalten. Für die Versorgung mit Wasser und Strom schließt der Mieter mit den Versorgern eigenständig die Versorgungsverträge ab. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich. Die Wohnung ist frei ab 15.03.2021