3-Zimmer Wohnung zu vermieten €993 86 m²
Ostengasse 33, 93047 Regensburg, Innenstadt

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Wohnhaus, im Erdgeschoss des Mehrgenerationenhauses ein Café und Grundstein für einen völlig neuen Stadtteil mit Wohnungen, zahlreiche Angebote für Kinder und Erwachsene. Die Ostengasse ist bereits ein lebendiges Umfeld mit Läden, Gaststätten und Vereinen. In den nächsten Jahren wird in unmittelbarer Nähe das Museum der Bayerischen Geschichte entstehen. Durch die sehr zentrale Lage sind Ärzte, Geschäfte und Lokale in der Innenstadt leicht zu erreichen. Eine Bushaltestelle findet sich wenige Meter vom Gebäude entfernt. Zwei Parkanlagen laden zum Verweilen ein. Gut erreichbar ist auch ein Spazierweg an der Donau. Dieser führt an vielen Sehenswürdigkeiten vorbei, u.a. der Historischen Wurstkuchl oder der Steinernen Brücke. Etwas weiter stadtauswärts im Osten wurde vor einiger Zeit der Läden, Cafés, Gaststätten und kulturellen Begegnungsstätten gelegt.

Die Eingangstür öffnet sich zu einem kleinen Flur. Direkt linker Hand befindet sich Badezimmer mit Dusche und Duschkabine, WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das geräumige über die gesamte Etage gehende Wohnzimmer teilt eine innenliegende Treppe zur Galerie in Essbereich mit Einbauküche (ausgestattet mit Kühlschrank und Gefrierfach, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Einbauspüle) sowie den Wohnbereich. Von hier aus erreicht man das 3. Zimmer über eine Treppe eine Etage tiefer. Der Schlafbereich befindet sich direkt in der Galerie und ist offen. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.

Das Gebäude der Kapuzinergasse grenzt Rückseitig an die Wohnanlage St. Klara an. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis zum 1. OG genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich eine Etage höher im Dachgeschoss. Die ehemalige Klosteranlage St. Klara liegt direkt in der östlichen Altstadt von Regensburg. Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage mit viel Grün. Das Gebäude, ca. 400 Jahre alt, besteht aus einem Konventgebäude mit Kreuzhofgang und Innenhof, außerdem verfügt es über einen Vorhof zwischen dem Pforten- und Gästegebäude. St. Klara schafft einen Lebensort, an dem Inklusion als etwas ganz Alltägliches gelebt wird. Das Objekt wurde 2016/2017 komplett saniert, wird mit einer Holzpellets-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Brandmeldeanlage.

Es sind nur Festnetz- bzw. kabelgebundene Internetanschlüsse des Anbieters R-KOM möglich. Bei Interesse können Sie sich online über unsere Homepage bewerben. Wir vereinbaren mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.