3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750 187 m²
Dieffenbachstraße 16b, 61169 Friedberg, Friedberg (Hessen)
bisheriger Preis €2.000

Diese exklusive Wohnung im zweiten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im Kaiserkarree von Friedberg. Die im Villenstil gehaltene Wohnanlage mit gehobener Ausstattung ist 2015 fertig gestellt worden und erfüllt den Energiestandard KfW70. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt, exklusiv und barrierefrei in die Wohnung bzw. in die Tiefgarage. Oben angekommen, öffnet sich auf Wunsch elektronisch ein großes Dachfenster und gibt über eine Treppe den Zugang zur Dachterrasse frei. Der Blick schweift hier über ganz Friedberg bis hin zum Taunus. Von Wohn- und Schlafzimmer aus können Sie den großen Balkon betreten und dort die Aussicht ins Grün der Lutheranlage genießen.

Die luxuriöse Ausstattung spricht für sich: - Echtholzparkett (Landhausdielen) - Integrierte Klimaanlage - hochwertige Einbauküche im offenen Wohn-Essbereich (ca. 60qm) - zwei Schlafzimmer (20qm und 13qm) - ein großes Bad mit Dusche sowie Badewanne (ca. 12qm) - ein Gäste-WC mit Dusche - großzügiger Flur mit viel Platz für Stauraum - großer Balkon (ca. 25qm Grundfläche) mit elektrischer Markise - Dachterrasse zur exklusiven Nutzung (ca. 107qm Grundfläche) - Video-Klingelanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach Isolierverglasung u.v.m. - auf Wunsch können Möbel übernommen werden Ein Fahrradkeller, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer eigener Kellerraum (ca. 30qm) und ein Tiefgaragenstellplatz runden die exklusive Ausstattung dieser Wohnung ab.

Zwischen Lutheranlage und Kaiserstraße gelegen, sind nicht nur Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten, sondern auch die S-Bahn zu Fuß erreichbar. Friedberg (ca.26.000 Einwohner) liegt 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Die Kreisstadt ist Verwaltungszentrum, wirtschaftlicher Mittelpunkt und Verkehrszentrum des Wetteraukreises mit vielseitiger Industrie. Die Kaiserstraße ist der Mittelpunkt des Friedberger Einzelhandels und ein schönes Beispiel für einen mittelalterlichen Straßenmarkt. Die Nachbarstadt Bad Nauheim ist ca. 3 km entfernt. Vom Bahnhof Friedberg sind Sie mit der Bahn innerhalb von 20 Min. am Frankfurter Hauptbahnhof oder in 25 Min. in Gießen. Zur Autobahn A5 sind es ca. 8 km, A 45 ca. 12 km.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Geordnete finanzielle Verhältnisse setzt der Vermieter voraus. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!