4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 120 m²
55278 Mommenheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Echte Hausalternative: Große Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten und Ausbaureserve in attraktiver Lage von Mommenheim Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, 2 Bäder, Balkon und Garten - liebevoll angelegter, sehr privater Garten in 2. Reihe - im 1. OG + 2. OG eines gepflegten 2 Familienhauses - sehr schöner Blick vom Balkon und dem 2.OG - großzügige, flexibel unterteilbare Grundrissgestaltung mit 2 Tageslicht-Bädern - sympathische Eigentümergemeinschaft bestehend aus 2 Parteien Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche 1.Obergeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, Tageslicht-Bad mit Dusche, 2 praktische Abstellräume, Küche und Büro/Gästezimmer 2.Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer (Teilung in 3 Zimmer mit geringem Aufwand möglich) und ein Tageslicht-Bad mit Wanne Dachgeschoss: große, weiter ausbaubare Speicherfläche außerdem: charmanter und kaum einsehbarer Garten Zustand: äußerst gepflegter Zustand, doppelverglaste Kunststofffenster, Dachflächenfenster neuwertig Ausstattung: Laminat in allen Wohnräumen, Küche und Bäder zeitlos weiß gefliest Heizung: neuwertige Gas-Zentralheizung aus 2018 Baujahr: 1990 Energieausweis: Endenergieverbrauch 100,3 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse D (Ausweisdaten stammen noch vor der Heizungserneuerung!) Hausgeld: ca. 250,- EUR inkl. Heizkosten davon ca. 150,- EUR umlagefähig Lage: ruhige, gewachsene Lage in gefragten Vorort von Mainz Stellplatz: 1 Stellplatz vor der Immobilie, weitere in unmittelbarer Nähe vorhanden Übergabe: nach Vereinbarung Kaufpreis zzgl.: Einbauküche (Preis VHB) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei)