4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.136 105 m²
Karl-Geusen-Str. 204, 40231 Düsseldorf, Eller

Die geräumige 4 Zimmerwohnung ist ideal für Familien, oder auch Singles und Paare, welche viel Platz benötigen. Die Wohnung verfügt im Eingangsbereich über eine Diele, in welcher Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe haben. Von der Diele aus gelangen Sie in einen der Schlafräume und außerdem durch eine moderne Glass Trennwand in das große Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser Raum bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Angrenzend an die Küche finden Sie einen großen Abstellraum. Im hinteren Bereich der Wohnung gelangen Sie in die beiden weiteren Schlafräume und in ein Bad mit Wanne und in ein weiteres Bad mit Dusche. Die Dusche ist mit einer hochwertigen Glasskabine ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über einen Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Der große 9 m² Balkon ist in den ruhigen und grünen Innenhof gelegen. Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Für 60 €/mtl. kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. !! Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Diese beinhaltet eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete um 2% auf 10 Jahre befristet. Die erste Erhöhung erfolgt nach dem Ablauf einer Mietzeit von 36 Monaten !!

-Raufasertapete weiß gestrichen -hochwertiger PVC Boden in Holzoptik -Fußbodenheizung -Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung -gefliestes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung -Kellerraum -Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes

Die Kastanienhöfe DüBS liegen in unmittelbarer Nähe zu den lebendigen Stadtteilkernen Eller und Lierenfeld. Sie bieten alles, was sich Menschen vom Stadtleben wünschen: grün, ruhig und gleichzeitig urban zu wohnen. Zahlreiche Geschäfte, Super- und Wochenmärkte sowie Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sind die Kastanienhöfe DüBS ideal an die Infrastruktur der Stadt Düsseldorf angebunden: Stadtzentrum und Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und unweit des Wohnquartiers befinden sich Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Ärzte. Aber auch der Freizeitspaß kommt rund um die Kastanienhöfen Eller nicht zu kurz. Erholung verspricht der idyllische Innenhof, des Quartiers, aber auch das Schloss Eller oder Wald Eller Forst.