2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 91 m²
47799 Krefeld (Cracau)

4,64 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Kurzfristig möglich
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Neuer Vinylboden
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

In zentraler Lage von Krefeld - unweit des Hauptbahnhofs - befindet sich diese 2 Zimmerwohnung. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet ein kleines Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC.
Praktisch: In der Diele gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Der große Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich und eine Couch-Landschaft.
Wohn- und Schlafzimmer wurden gerade mit einem neuen Boden ausgestattet.

Natürlich gehört ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Unser Fazit: Eine tolle Gelegenheit - egal ob eigengenutzt, als Gewerbe oder als Kapitalanlage!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

47799 Krefeld (Cracau)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld - unweit des Krefeld Hauptbahnhofs.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig zu erreichen.